话说走走
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 心情闲聊 | 本帖共有 3 楼，分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页　 [1]　 末页>>
作者：曼陀山茶 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1629) 发表：2017-03-24 10:16:56　 楼主　 关注此帖
[登录后回复]
在 走走 的大作中提到：
这。。。本来想今天再发个主贴的看到这里决定憋两天再说
话说走走
我觉得你的HDB位置很好啊，
卖了就买不回来了。
而且以后房价起来租金说不定也会起啊！
交ABSD只是两三年的房租。


卖房会增加现金流，
如果投资更稳健的话应该也会有不错的收益。

个有利弊，
不知道怎么选才能是最优解。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：曼陀山茶 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1629) 发表：2017-03-24 11:39:13　 2楼
[登录后回复]
在 走走 的大作中提到：
要是四五年的房租呢？这事说来也逗，我现在的理由是，税太高，不舍得，把税+组屋合起来再添点投资小condo，租售比差了些，但升值肯定会好一些，hdb越来越老，地理位置虽然好，但是租售比会比一般的hdb差，毕竟总价高。假如我卖了买个小新盘，期房也好，现房也好，hold个五年八年，转手。这期间的获利应该比hdb高吧？也没用什么高深的分析，就是想当然。 但是虽然这样说，要是没有absd，那我肯定就不卖组屋了。什么房子老啊，升值差啊，之类的都不是问题了。呵呵。absd交出一辆车，是我心里的最后一根稻草。
有没有这样一种方案
老HDB en bloc的几率增加，
如果10年后enbloc，会增加一笔收入，
被en bloc的新房租售比也会增加。

或者换一套租售比高的靠近MRT的新房。（总价比现在的低一些）
总之保留组屋，坐等en bloc或者换租售比高的HDB。


然后再买大condo（自住），
余下的钱买一套一房靠近地铁的小condo。
首付少，down payment少，
这样三套房子的收益会不会大于两套房？
但是多交了ABSD，
短时间收益赚不回ABSD？

还是不懂那种更好。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者：曼陀山茶 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1629) 发表：2017-03-24 12:44:08　 3楼
[登录后回复]
在 走走 的大作中提到：
大把80年代的房子，我2000年后的房子什么时候能轮到unblock。。。另外，我的脑袋和口袋让我只能想两套房，多了暂时想不了了，呵呵 最近的歪楼风气很重啊哈哈
哈哈
最近开始对投资很感兴趣，
哈哈！
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 心情闲聊 | 返回上一页 | 本主题共有 3 篇文章，分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页　 [1]　 末页>>

请登录后回复：帐号 　 密码