我只是刚好在出国保留组屋这件事上很有经验罢了
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-12-27 10:02:35  楼主  关注此帖
【吐槽八卦】重回华新感想:暴民多了7年前老大出生的时候,加入华新,跟华新认识的一些朋友,有愉快的玩耍,后来因为越看越觉得华新蛮高大上,而我本身既不是NUS,也不是NTU毕业,更没有国内名牌大学挟持,我和队友都处于华新贫困线以下,所以就默默地退隐了,带娃再生娃,带着两娃,竟然还成了个家庭主妇。然后孩子们陆续大了,我又从除了看娃还是看娃的境地中解脱出来,于是想着做点事情,就加入了房地产中介,为什么加入房地产中介呢,因为觉得时间自由,而且自己也爱,且不说些什么我的爸爸的单位本来在国内就是建筑公司的,我认识的人除了盖房子的就是盖房子的这些宿命论,也别提,我的初衷学习买卖房子就是因为对新加坡蛮精细的房地产政策不是太了解,而自己反正是要买卖一两次的,反正就这样,我成了一名房屋中介,到现在也算是一年只差几天了。而读书考试那会儿是2013/2014, 我一边奶娃,一边考下来的证书,证书成绩2年有效,等待孩子大了一些我才正式拿执照。在我还没成为中介前,我就在微信群浸淫,开始吸收一些知识,加上我本身2013年申请过EC,但是因为三思过后,太远,退了,因为那时候还有些想法,比如也许一组屋一公寓的方案也许是可行的,等等,最终,当然我今年还是买了EC,然后前不 (more...)
我只是刚好在出国保留组屋这件事上很有经验罢了
你作为一个中介,人家问你出国租房的事情你吓唬人家房子可能会被HDB forfeit真的好吗?而且黑HDB officer也不是一个中介应该干出来的事吧?虽然我知道你们真的很讨厌HDB officer,可是把RES老师上课吹牛的事情当事实来传播就过分了。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-12-27 10:26:47  2楼
会被HDB forfeit 一般都是 without approval from HDB 所致
所谓forfeit都是forfeit of deposit
发生最多的是那些男女朋友买了新房然后又分手的情况。HDB被收回极少发生,通常是屋主本身是中介知法犯法非法出租才会被收回房子加罚款。二房东把房子分租出去给妓女通常屋主也只是落个监管不力的责任,HDB的各种规则的执行力是最差的,现在不是仍然很多人在做airbnb?
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-12-27 10:55:33  3楼
那你太大意了or知道案例太少了hdb不收回≠没有这个权力收回 哪个出了事的不是去hdb哭诉不知情才保住的呢? 另 airbnb 已经是违法的了 buzuo就不会shi
在没有做错事的情况下
HDB就是没有权力收回的,如果真出现了可以去告HDB,尤其是被HDB Officer以内部benefit优先买走更是可以去走诉讼。ICA的留个借用工作之便留mm电话都被处罚了,公职人员最不敢乱乱来了,都得有理有据。
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-12-27 10:57:45  4楼
本来我想着不来华新一阵子的刚才有朋友微信我,说看到我的贴了,好奇心,又来看看。你说的那个HDB的那个帖子,我看过,但是我好像完全没有发言呢。不过那个老师可能真的是我的老师,我的确有所闻,不过我没说,因为我觉得不能全信任何人的话,最好自己实践过。
只要你抱怨的暴民不是我就行了
我只不过就事论事罢了
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作者:滚雪球 (等级:11 - 出神入化,发帖:11187) 发表:2017-12-27 10:59:50  5楼
我虽然年纪很大了可是我致命伤就是总是认为讲话要好好讲,对就是对错就是错。结果事实证明,我这种无知天真的人不应该上网。
RES的老师难道没有讲怎么去stage买家吗?
RES的培训肯定得告诉你不能全说实话吧,反正不要可以欺骗就是了,该下套还是要下的。
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