新加坡出租难易度来说
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2018-07-11 12:17:18  楼主  关注此帖
【婚姻家庭】老公背着我去租房来当包租公,跟人签了10年合同,劝都劝不住被我老公气得肺都快炸了,注册个马甲来吐槽。。 我和老公都是做工程师,底层的,中年了,两个娃,压力大,这几年都在寻找着法子增加第二收入,想边上班边找个事情做,哪天被裁员了也好有个着落。前前后后考虑了很多项目,都被否决了。今年年初,老公打算着做办公室分租,租办公室,隔成小间分租出去。最近几个月,他一下班,或者周末就去看房,东起樟宜,西到tuas,北到woodlands,南到harbour front的office都被他看了个遍。终于在上个月,看中一个地方。 为了稳妥起见,他也带我去看了一次。我不是很满意,地点不方便。门口只有3路公交,离地铁不近。 经过他的测算,租下来后,加隔断,每间大的office分成6-8个小office,每间装空调,刷墙,安办公桌,拉网线,委托物业管理。需要2年才能拿回成本(前提是都能租出去)。他打算租5间,在同一层的。 我反对是因为: 1.租金虽然便宜,地段却不好,别人来租办公室,首先考虑要交通方便,这个地点却只有3路公交。 2.owner人在国外,要求签10年的合同。我的天,10年,太长了,经济变化太快,要是过几年坡县经济不好,办公室租不出去咋办? 3.不要在同一个地方租5间,鸡蛋不要放同 (more...)
新加坡出租难易度来说
我个人经验: 住宅 > 仓库 > 办公楼 > 商铺
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2018-07-11 12:43:15  2楼
哪个最难小毛驴自己
住宅最简单
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2018-07-11 16:59:14  3楼
所以买住宅投资算是最稳妥的啦.
没错,
住宅流动性比较好,而且容易管理,容易招租
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2018-07-11 17:00:37  4楼
所以仓库值得投资吗?比如999年的...
999年,租售比会比较差,
普通投资者不要考虑仓库,商铺或者厂房,你是刚需的,不是自己做老板圈子里的,不要碰这类
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2018-07-11 20:11:40  5楼
有的
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