20年左右房龄的公寓值得入吗？非永久地契，99年，2002年top，目前将近20年房龄的公寓，我看小区设施维护的还不错。
优点：面积大，住的舒适。反观现在的新公寓，面积很小，80多平也可以做三房，房间里面放张床就满了。老公寓感觉房间空间也大些。同样面积的新公寓，价格基本200万之外。对于我们外国人来说，税也是相当高，总价就更上一层楼了。
但同事说公寓房子一旦过20年，很快就要跌价了。
还有部分同事说在坡县一定要买永久地契的房子，买99年基本就等着砸在手里吧
我们刚来坡县不久，不懂，求教各位大神的看法。谢谢
---
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2018-11-10 22:00:01。
---
该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2018-11-11 22:00:04。
你同事说的没错
99的地契过了20年，除非想住到老，不然的确难卖，本人有亲身经历。而且二十年的小区，房间里面的电线水管等等都算很陈旧了，维修费用很高。要搏Enblock的话，至少要买30年以上的。加上周围没有啥设施，不推荐。如果是小家庭还是买附近设施多地点好的新盘比较好，升值空间大，容易打扫。空间固然小了一点，习惯也就好了。
[本文发送自华新手机Wap版]
Huasing Association 1999 - 2013