老外比较喜欢landed
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作者:Erencie (等级:3 - 略知一二,发帖:1147) 发表:2019-11-28 13:45:14  楼主  关注此帖
歪个楼住landed的好处是什么?仅说居住,不谈价值。看起来又潮湿,采光差,没有view,虽然有院子也不是完全有隐私,不如高层阳台,还容易积水有蚊子。。。
老外比较喜欢landed
我一个美国同事每月花5000租了一个超级远的landed,每天都在上下班路上耗着,但是说住的爽。
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作者:Erencie (等级:3 - 略知一二,发帖:1147) 发表:2019-11-28 13:51:53  2楼
买个1百万以下的公寓不会紧巴巴的吧?月供3000,组屋出租2000,还月供都不用自己的现金。物业费300还包括免费停车。紧巴巴和公寓本身无关,是消费习惯的问题。
一百万以下的公寓能住几口人?
我以前同学花了一百万买了公寓,位置特别偏,只有开车的朋友可以去拜访他。房间小得只能放queen size. 生了孩子后夫妻两边四个老人一来,每个角落全挤满了人。而且不是学区房,旁边小学很烂。贷款80万,要还30年才能还完。
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作者:Erencie (等级:3 - 略知一二,发帖:1147) 发表:2019-11-28 14:14:16  3楼
如果本身有运动习惯公寓还更省每个月100的gym member不用了,每个月订网球场的100多也省了,也不需要浪费时间和钱带娃去公共游泳池了,还有免费班车坐去地铁站,反正是全方位省钱
Condo的优势不是gym和网球场游泳池吧
我家附近最贵水最干净的游泳池,5元一次入场,还有孩子游泳课可以上。
附近community center,不过3~5元就能租室内网球场。而室外网球场篮球场在楼下免费。
Anytime gym不到100。
这些全部加起来有康豆的管理费一半高?

100万的钱,如果每个周末拜六拜日去Fullerton Hotel或其他新加坡五星级酒店住,可以一直持续25年以上。五星级酒店的享受程度会输过100万的康豆多少?而且还能换着酒店玩,有新鲜感,这周游个正方形的泳池,下周游个椭圆形的泳池。

不过说了这么多我觉得康豆的投资价值还是抗抗的,毋庸置疑,只是从自住角度来看,感觉性价比不高。
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作者:Erencie (等级:3 - 略知一二,发帖:1147) 发表:2019-11-28 16:13:38  4楼
拖家带口去住酒店得要大套房吧, 那就要好几百上千新币一晚了啊拖家带口去住酒店得要大套房吧, 那就要好几百上千新币一晚了啊, 一个周末1千多轻松花出去了啊
一个周末一千的话
看来只能玩20年,不是25年。But you get my point
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作者:Erencie (等级:3 - 略知一二,发帖:1147) 发表:2019-11-28 16:20:07  5楼
哪里3-5元有室内网球场?我目前一直打的heartbeat是我知道的最便宜的室内网球场,peak hour 9.5一小时,非peak hour 3.5一小时,还老是抢不到。我是真心想知道还有哪里有便宜的室内球场。目前还知道的是Tampines one有,但是场地太差,没法打。还有alexander那里有,20一小时。 当然,室外球场就多了,不过也是要定,在国大经常被人赶走。
我好像
把badminton court跟tennis court搞反了
可能是因为我自己喜欢badminton
如果热爱的运动设施就在Condo内部而且是外面很难订到的,那还是很值的
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作者:Erencie (等级:3 - 略知一二,发帖:1147) 发表:2019-11-28 16:45:56  6楼
这是典型的穷人思维跟买车一个道理。 没钱的人的想法: 就算我天天打车,一天按30算,一个月也就1500,还有司机帮我开 不用交停车费不用找停车位,比自己养车划算多了。何乐不为呢? 有钱人的想法:我每个月被动收入都大几千上万了,养辆20多万的小车九牛一毛,买车就跟玩一样 干嘛要打车还得担心租不到车呢? 对于没钱的人,确实没必要硬着头皮上公寓。但对于有钱人,买套180-200万的大三居公寓 综合居住体验肯定是比组屋强太多的。
是是是
我穷
很多很穷的名人也是常年住在五星级酒店
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作者:Erencie (等级:3 - 略知一二,发帖:1147) 发表:2019-11-28 16:49:31  7楼
另外我真的不觉得五星级酒店比自己家舒服大condo收拾好的体验我觉得大于五星级酒店。 自己家我可以按照自己喜欢的方式布置,买我喜爱的厨具餐具床上用品。 酒店现成的其实还没自己家舒心。而且普通酒店很小啊,除非去住套房。也体验不到自己用喜爱的厨具做饭的乐趣,体验不到在自己家书房安静听音乐读书tan&#8198;qin&#8198;这些享受
你说的这些
高层视野好,附近人少孩子可以玩的泳池,一部分HDB也能做到。
在自己家听音乐,装修自己喜欢的风格,所有HDB都能做到。
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作者:Erencie (等级:3 - 略知一二,发帖:1147) 发表:2019-11-28 16:53:13  8楼
Condo最大的优势是PrivateCondo 有围墙(大点的都有警卫), 不是什么人都可以随随便便的进去。 看看HDB, 什么人都可以走进走出。 而且HDB住的人社会阶层比较复杂, 3教9流什么人都有。 今天一个非礼, 明天一个盗窃, 后天一个自杀, 再后天一个打架。。。
这个是属于治安安全
放在美国,中国,你的担忧很对,不要三教九流的人进来。
放在新加坡,marginal benefit相对有限。
Condo也不是人人素质都高,之前有个老伯就被楼上扔下来的垃圾砸死,老伯在Condo跟家人BBQ当时。
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作者:Erencie (等级:3 - 略知一二,发帖:1147) 发表:2019-11-28 16:58:02  9楼
所以你有每周去住酒店套房吗?只有马爸爸那样的说自己不在乎钱,不感兴趣赚钱,才会让人无法可说。 普通人这么说,就算是真的,也被认为是酸葡萄。 这个世界就是这么残酷。
还真没有
我是能买得起Condo的,只是先买了hdb住住,五年后上condo投资,不排除自己住HDb然后拿康豆去出租的可能(与其他人相悖),我很认可康豆的投资价值和出租价值(容易租给expat),但不太认可它的居住性价比,也不认可华新大力鼓吹的住康豆有多爽。
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