不谈价值的话,个人喜欢penthouse多过landed
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5710) 发表:2019-11-28 11:23:12  楼主  关注此帖
歪个楼住landed的好处是什么?仅说居住,不谈价值。看起来又潮湿,采光差,没有view,虽然有院子也不是完全有隐私,不如高层阳台,还容易积水有蚊子。。。
不谈价值的话,个人喜欢penthouse多过landed
Jason&#11088;&#65039;Goldenstar
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5710) 发表:2019-11-28 13:26:53  2楼
land property 主要优势就是绝对升值, 同时你可以建房子根据自己的想法
没有绝对升值的投资品

以前的二十年房市宝鉴图失效了。再找一个

 

橘色是landed,基本上波动比non-landed更大,涨跌幅都geng'da。

 

 

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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5710) 发表:2019-11-28 16:29:48  3楼
一百万以下的公寓能住几口人?我以前同学花了一百万买了公寓,位置特别偏,只有开车的朋友可以去拜访他。房间小得只能放queen size. 生了孩子后夫妻两边四个老人一来,每个角落全挤满了人。而且不是学区房,旁边小学很烂。贷款80万,要还30年才能还完。
也有又大又便宜的学区房公寓
那必定是旧的嘛。

我手上还有1200尺儒廊学区公寓80多万就能拿走。

价格 - 位置 - 新旧 - 大小

这是所有房子相互制约的几大因素。

其实没有什么好和不好,房子都是在做出取舍后的结果。

能够自我接受就行。
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作者:lioncity_sg (等级:3 - 略知一二,发帖:5710) 发表:2019-11-29 13:04:20  4楼
好的penthouse landed 能比吗?当然最好的就是penthouse. 特别是那些Super penthouse. 一个项目就1,2间。 普通的GCB 都没有它贵。
当然是landed贵啊
penthouse最贵就是戴森的华利世家7380万交易价。

别墅最贵的交易价是1.45亿。而且很多更贵的还在大家族的手里。

房子里最贵的就是地。

造价大概就是地价一半而已。

但是房子切身是居住体验。地嘛 大家看不见。

看看这里讨论的组屋私宅区别就知道啦。
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