你这么命题没啥意义
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作者：miremileo (等级：1 - 微不足道，发帖：289) 发表：2020-01-04 13:33:10　 楼主　 关注此帖
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在 yunxuan 的大作中提到：
有人愿意付12%的additional stamp duty买第二套么这感觉亏大了呢 --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2020-01-04 22:00:02。 --- 该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2020-01-05 22:00:08。
你这么命题没啥意义
你所有想法都建立在短期内转手的，问题想卖楼花短期倒卖的肯定不会用付高额额外印花税，他们目的就是短期套现。而长期持有的12%均摊到每年就没多少了
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作者：miremileo (等级：1 - 微不足道，发帖：289) 发表：2020-01-04 19:57:11　 2楼
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在 笑天 的大作中提到：
我家一套买时不到500k现在可以租2000+不到3000块 租售比妥妥的超6%
你忘算杠杆了
假如你贷款还有一半没有还，其实收益是两倍的，12% 。贷款比例多大收益比例越高，就算抛掉贷款还是划算的，因为利息真的很低，刚换的配套1.83，已经比之前1.48高了不少，在这个定期存款利息都能到1.5的地方这个利息真的不高。这就是为啥好多人宁可付额外印花税也要买二套房，比买股票基金安全稳定
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