开发商卖房子等同于股票打新。股票打新是统一定价。
买家买到手的股票就像买家买到手的房子。
进入二级市场。
二手交易自然有涨有跌。

买了市场流通的股票相当于买了二手房
自然价格有涨有跌
大家买这个“二手房”的价格自然没有定论

虽然股票打新也有可能盈利有可能亏损
但股票打新是统一定价
不存在有人打的新更便宜，有人打的新更昂贵。