这是啥分析。。
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2482) 发表:2021-12-01 11:13:00  楼主  关注此帖
以本坛著名中介为例https://www.cea.gov.sg/aceas/public-register/sales/1?page=1&pageSize=10&sortAscFlag=true&sort=name&contactNumber=xxxxx749 官方数据过去一年交易, 假设中介费2% 35 间 组屋, 假设 均价600K x35= 21M,中介费 420K 5间公寓, 假设 均价2M x5= 10M,中介费 200K 出租忽略 收入620K,假设成本120K,纯收入一年500K。
这是啥分析。。
中介行不抽成的吗?全能到了agent的手里?

组屋的中介费也没有2%,公寓差不多。

另外600K的组屋和2M的公寓都算比较好的房子了,至少中等偏上。普通三房式组屋转售价也就300-400K,四房400-500K.

你把所有的变量都往高拔了。
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2482) 发表:2021-12-01 14:06:40  2楼
$600k 已经是全坡县1%按层主说法,各行各业头1%收入应该差不多 https://www.salary.sg/2018/compare-your-annual-income-2018/
40万就可以前1%了
坡县劳动力人口380万,前1%是3.8万。

去年报税超40万的,差不多刚好3.8万。
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作者:seangoh (等级:8 - 融会贯通,发帖:2482) 发表:2021-12-01 14:55:08  3楼
这个是纳税人中头1%纳税收入二万以下不交税不算在里面。
你在9楼不是说
全坡县前1%的人收入60万吗,怎么现在变成纳税人了。

坡县收入超过2万的只有195万人,想达到这个群体的前1% 收入当然要更高
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