应该注意资金成本是固定还是浮动的
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作者:MichaelKirin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2022-01-14 15:04:03  楼主  关注此帖
借钱投资应该投什么如果银行能提供资产担保型的贷款sgd 或USD 能给到0.9 % 大概6 mil usd 左右的量。两个思路,定投SP500 和 sti etf. 两年慢慢买入这些量。但可能会一直有负回报,毕竟是借钱买,心里会不舒服。 或买入一揽子固定收益,公司债等。赚利息差。但看看稳一点的政府机构发的长债都是20多年到期的,利息2.3左右。公司债也选不对,很怕暴雷,而且一旦加息,面值face value都会跌很多,账面难看,虽然最后到期只要不default,还是能回本的。 其他也想不出什么比较稳的思路。residential 地产买不了因为absd. commercial 地产现在收益率也不高,租金还要交税,估计很难有好收益。 就是感觉在加息预期下,很难去投资。大家怎么看呢?谢谢 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-01-14 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2022-01-15 22:00:01。
应该注意资金成本是固定还是浮动的
如果是浮动的,加息的情况下资金成本也会变高,这个要考虑进去
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作者:MichaelKirin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2022-01-14 15:45:05  2楼
浮动的。所以买bond 会担心借贷成本和face value 的下跌
买bond的话 bond face value也会因为加息下跌的
加息bond face value也会跌
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作者:MichaelKirin (等级:2 - 初出茅庐,发帖:21) 发表:2022-01-14 15:52:31  3楼
商业贷款企业贷款,抵押物贷款就没见过fixed的, 如果有3年或以上的求banker介绍。
这个真的不了解
但是浮动的话是得考虑利率风险
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