如果自己了解行情，了解需求，自己谈价钱就好了。后边的手续非常简单，有啥不懂可以问卖家的中介，对方会非常乐意告诉你的，因为卖了房子就可以拿到钱。

卖家的中介主要就是登广告，然后开门看房子。如果自己可以登广告，比如在报纸，或者华新，而且了解行情，完全不需要中介。

需要中介的情况，一是自己没有时间和精力了解行情，二是不想登广告，和开门开房，三是帮你把握价格(这个很多中介做不到，因为只有成交才能拿到佣金，中介的首要目的是成交，而不是好的价格）。