公寓的管理费，拖欠的代价是年利息24%。
3.6w一年就是8600的利息，会加到欠款里面。而且这些欠的钱，永远都不可能赖掉或者免掉。就算卖房子（无论主动或者被动），交易的时候，都要先从卖房的钱里面把这些欠款扣掉，剩下的钱才给卖家。
欠了银行的卡债，还可能和银行协商一下减免部分费用，物业费那是一分都不能少的。

如果打算一直欠着不还，也不主动卖房，那就是本文说的情况，强行拍卖，损失更大。这对夫妇如果财务上遇到了困难，应该早点想办法，而不是采取耍赖这种损失更大的方法。

有一个新移民，据说还是公司高管，欠了物业费，警察上门驱逐的时候，她拿刀子和警察较劲，警察叫增援，乱枪把她打成了筛子。
和美国警察耍横，等同于自杀。

假设一个月300，一年就是3600。一年不缴费，第二年底这笔钱就成了3600×1.24=4464。加上第二年本来就要交的3600，就8k了。
第三年底，就是3600×2×1.24，加上第三年本来的3600，直接就飙到12000去了。
想去到3w多，根本用不到10年。

幸亏不是利滚利，否则再过几年房子卖了都还不起了。

巴菲特投资界封神，年化利率也不过刚过20%，这还得益于早年的超高回报拉上去的。
24%的利率，基本上没有任何投资能够达到，而这对夫妻却出于无知，白白的把这种收益送给了mcst，也算是做了不小的贡献。

这个事情是小区业委会推动的，物业只是负责走个流程。
物业费是进小区账户，物业是小区聘请的管理公司，按月领约定好的报酬。个别业主交不交物业费，不影响物业的薪酬。所以物业对拍卖这个事情其实是无所谓的。如果业委会不推，物业才懒得去做。