公寓超高租售比的背后
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作者：拉尔夫的玫瑰灰 (等级：3 - 略知一二，发帖：497) 发表：2023-02-23 09:44:59　 楼主　 关注此帖
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公寓超高租售比的背后
最近朋友圈里，又有一套房子高频出现，12x万，租金7800， 租售比超过7%，可是查下该小区租金交易记录，这个面积的，三千多到四千多不等。目前该小区最高租金记录6800，是4房，而卖的这个是2房。在公开信息如此容易获得的新加坡，这是明目张胆的玩信息差么，还是另有隐情？
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2023-02-23 22:00:01。
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作者：no8D8U (等级：8 - 融会贯通，发帖：3922) 发表：2023-02-23 10:03:46　 2楼
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也许
醉翁之意不在酒
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作者：dragon12 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：707) 发表：2023-02-23 10:26:54　 3楼
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可能是做coliving
隔成4-6个房间出租还是有可能啊
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作者：cutefunnyguy (等级：2 - 初出茅庐，发帖：70) 发表：2023-02-23 15:37:04　 4楼
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太猛了
敢问哪个盘，收益率这么好
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作者：业余打酱油 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1911) 发表：2023-02-23 16:31:14　 5楼
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这说明你不是目标客户
忽悠就是想着马上上车又不愿意核查的人
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作者：Sarahss (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1358) 发表：2023-02-23 18:32:16　 6楼
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也是有可能的吧
我有一套在卖的12X万，前年租金$6600，租售比6.34%，今年到期后应该租金更高
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作者：54qnian (等级：3 - 略知一二，发帖：2226) 发表：2023-02-23 20:32:53　 7楼
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我也看到了
Parc Oasis, 裕廊东的房子租到7800？
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作者：集团贵宾客户 (等级：3 - 略知一二，发帖：447) 发表：2023-02-23 21:54:50　 8楼
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在 dragon12 的大作中提到：
可能是做coliving隔成4-6个房间出租还是有可能啊
原来打隔断就是coliving
只能说二房东是真黑
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作者：狮城小小安 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：467) 发表：2023-02-25 16:41:38　 9楼
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狗中介们
呵呵

没有一个好人
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作者：小土 (等级：14 - 天人和一，发帖：17259) 发表：2023-02-25 17:50:44　 10楼
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在 狮城小小安 的大作中提到：
狗中介们呵呵 没有一个好人
不该这么说
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作者：狮城小小安 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：467) 发表：2023-02-25 22:13:59　 11楼
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在 小土 的大作中提到：
不该这么说
谁也不想这么说
但是怎么解释 “有一套房子高频出现，12x万，租金7800， 租售比超过7%”

中介们不懂这是套路？

不过无可厚非，毕竟现在的人真的是为了搞钱
啥都可以做。。。
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作者：小土 (等级：14 - 天人和一，发帖：17259) 发表：2023-02-26 09:22:13　 12楼
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在 狮城小小安 的大作中提到：
谁也不想这么说但是怎么解释 “有一套房子高频出现，12x万，租金7800， 租售比超过7%” 中介们不懂这是套路？ 不过无可厚非，毕竟现在的人真的是为了搞钱 啥都可以做。。。
骂人 不太好啊
也不认识。 不喜欢 不要打搅到就是了

只是说 本地市场还真是有中介参与的
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作者：功夫熊猫 (等级：?? - 无法无天，发帖：73481) 发表：2023-02-26 10:20:32　 13楼
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在 狮城小小安 的大作中提到：
狗中介们呵呵 没有一个好人
刚解封就开始口无遮拦？
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