能买贵组屋的，都是相对有钱的人，拿到的补贴越多。怎么感觉不公平啊。能不能mop和补贴挂钩，我一辈子不mop，是不是可以拿最多的补贴？

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从明年下半年起，建屋发展局将推出新的组屋分类框架，所有新预购组屋项目将分成标准地段组屋（Standard projects）、优选地段组屋（Plus projects）和黄金地段组屋（Prime projects）。

李显龙总理星期天（8月20日）晚发表国庆群众大会演说，宣布这一消息。他指出，新框架将大大改变建屋局出售组屋的方式。

总理也强调，新组屋分类将不影响现有组屋项目。换句话说，现有组屋和已预购的组屋将不会重新分类。

标准地段组屋遍布新加坡各个地区，有着建屋局的标准津贴补贴和限制。

优选地段组屋位于地区内的较优越地点，它比标准地段组屋享有更多津贴和更严格售屋限制。

黄金地段组屋则是位于新加坡最核心地区，购屋者将享有最多津贴，但也面对最严格售屋限制。

看来要逐步放弃用组屋鼓励结婚的做法了。买二手的话可以买任意大小。

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随着组屋分类的调整，年满35岁的单身者在购买组屋时也将会有更多选择。

李显龙总理在国庆群众大会上宣布，新的组屋分类框架实施之后，单身者将可以购买所有预购组屋项目的二房式灵活单位，包括标准地段组屋（Standard flats）、优选地段组屋（Plus flats）和黄金地段组屋（Prime flats）。

目前，首次购屋的单身者向建屋发展局申购新组屋时，只能购买非成熟区的二房式灵活单位。

建屋局配合总理宣布发出的文告也指出，符合资格的首次购屋单身者日后也能在转售市场上购买任何标准地段组屋和优选地段组屋，房型不限大小，但不能买三代同堂（3Gen）单位。如果要在转售市场上购买黄金地段组屋，则只能买二房式单位

头疼医头，脚疼医脚，走一步看一步罢了。

买的时候补贴也变多了。十年后返回，考虑到通胀影响，实际还是好处更多。我猜申请的人会变多。有资格的，准备好钱。

如果现在是高点，5年后会不会刚好是低点？

我印象中有个说法，经济越差，组屋的地点就越好，因为大家口袋里钱少了，只好拿更好的东西出来。hdb需要维持自己的现金流，来维持开销。如果是这样，就是和公寓抢客户，有负面影响。

不过，可以买二手5房，也算放宽了一点。这么看，这次新政，5年后因为mop变长，2手房供给减少，单身入场买二手，会推高价格。