本来签了两年的房贷，fixed rate1.5%， 两年lock in， afterwards 4.75%

今天银行跟我说，lock in的date和涨rate的date不是一天。

比如说， lock in结束在十月一号，可能九月十五就会涨去4.75%。所以九月15到十月一号的利息是4.75%。而且十月一号之前换配套有罚款。

好奇特的算法。这个是行规吗？我在想要不要去mas投诉。合同里面没有给具体的date。
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该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2023-09-27 22:00:01。

怎么这么低

这明显想骗人

disbursement date or 3 month after offer letter date, whichever is ealier

我得再去读一遍合同

是从签合同时间开始， 还是第一个月供开始算起？

是从第一次放款开始算2年

那个lockin period 按贷款第一次开始发放算，然后价格是按放款时间和批的日期三个月后，which is ealier。如果completion早，贷款早发放就不会有这个问题了。

给4.75%就给呗，也就一两个月

是早就top了的。

签合同的offer letter 有个时间，从这个时间开始计算固定利息1.5%开始时间。一般三个月内需要放款，从放款的日期开始计算2年lockin。所以最后1-2个月会利息升高但是没有出锁定期…当时仔细看了合同发现有写这些时间，也就算了。