外交条款(Diplomatic Clause)提前退房问题
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11294) 发表:2024-04-11 11:00:09  4楼 
住满一年了提前两个月通知了,但LL不履约,理由是需要公司terminate而不是我resign。 请问下 1: 提前走小额法庭,让履约 2: 最坏结果不要押金,但我担心一走了之后续会有什么法律问题。
理由是需要公司terminate而不是我resign。
这个主要看租房合同吧,一般都是reloacation,哪里分辞职和辞退的情况。另外是不是和公司商量商量,辞职和辞退,都不是公司一句话的事情。一般都是按辞职处理,这样找工作的时候说出来好听点。

其实没啥法律后果,因为本身小额法庭有时限的,印象中2年不去就无效了。就算去小额法庭,房东要拿到你的所有信息就很难,更何况你也不一定输啊。如果判决对你不利,也没有人跑去国内让你执行。我猜房东就是图你的押金,或者想让你多赔几个月的租金罢了。去普通法庭,估计律师费都比拿到的赔偿多。
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