房子二选一的题该怎么解
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-27 21:23:50  楼主  关注此帖
房子二选一的题该怎么解
帮朋友问
#context
同一位置的房子,相邻block,都是角落头,朝向一样。楼层相近,一个20层一个23层。最高38层。
#痛点
1. 房子A:
service yard区域(晒衣服的地方)在两个楼中间,实测无阳光照射。不过风大。晾衣服可能只能靠风干。
2. 房子B:
旁边(很近)正在建BTO,要等到2019年完工。实测打开窗户,噪音很大,粉尘应该也有。
#解释
1. 房A虽然在房B隔壁block,但B属于最边边上挨着BTO建造区域。房A远离BTO建造区域,噪音几乎没有。
2. 房A其他情况都可以,除了这个晒衣服区域没有阳光照射,这个应该是硬伤。
3. 房B其他情况也都可以,除了三五年时间要忍受噪音和粉尘。
4. 朋友家白天喜欢开窗通风,马上也会有小孩。

#结论
请教各位大神,基于以上信息,房A、房B应该怎样抉择?谢谢
---
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-27 21:54:09  2楼
噪音才是硬伤啊A的问题买个烘干机就能解决 B三五年的噪音直接pass,租房都不要租噪音大的何况买呢。   (more...)
A的话,无阳光晒衣服,是一辈子遗憾了…好多家都拿到客厅、房间的窗户去晒被子什么的。
B的话,只忍受三五年就可以。关窗几乎没声音。
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-27 23:54:35  3楼
房子不一定住一辈子可能过几年需求变了,根本不住这儿了呢。 三五年不是很短的时间,何况还喜欢靠窗通风又要有小孩了…
所以
B的痛点相对来说更难接受吗
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 10:37:15  4楼
没有第三套的选择吗..
目前还没找到第三套
Ghim Moh Edge那边,旁边正在建BTO。
四五年停不下来。
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:08:03  5楼
刚好在附近住过一段时间,生活并不方便,
那学校呢
1km henry park可以加点分么
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:10:05  6楼
楼主你是不是忘了B目前除了吵和噪音,还有西晒。bto好了之后这三个问题都没了
就是要忍受五年
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:11:53  7楼
楼主你是不是忘了B目前除了吵和噪音,还有西晒。bto好了之后这三个问题都没了
不过
看plan 隔壁的BTO建好后就挡住了所有view
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:13:40  8楼
Edge的楼比link离地铁站更远走到波那维斯达得15分钟往上 既然如此,两个都掐着地点和硬伤使劲砍价好了,哪个便宜买哪个
这样
会不会太随意了。
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:14:48  9楼
我个人会选通风的可以省钱 , 空调费用低一些, 每年都越来越热 孩子生了老人来,一般都喜欢开窗通风,怕热; 做饭油烟需要通风 孕妇也是怕热  衣服到了年末也是无法晒。 晒不干。  有了孩子会比较忙了, 烘干机定时还比较好。 不然晒出去还要记得拿回来, 常常说下雨就下雨。   小孩子怕温差大 容易感冒 一般都是 微空调, 通风很重要。      (more...)
这个经验
很有用,感谢
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:17:28  10楼
房子二选一的题该怎么解帮朋友问 #context 同一位置的房子,相邻block,都是角落头,朝向一样。楼层相近,一个20层一个23层。最高38层。 #痛点 1. 房子A: service yard区域(晒衣服的地方)在两个楼中间,实测无阳光照射。不过风大。晾衣服可能只能靠风干。 2. 房子B: 旁边(很近)正在建BTO,要等到2019年完工。实测打开窗户,噪音很大,粉尘应该也有。 #解释 1. 房A虽然在房B隔壁block,但B属于最边边上挨着BTO建造区域。房A远离BTO建造区域,噪音几乎没有。 2. 房A其他情况都可以,除了这个晒衣服区域没有阳光照射,这个应该是硬伤。 3. 房B其他情况也都可以,除了三五年时间要忍受噪音和粉尘。 4. 朋友家白天喜欢开窗通风,马上也会有小孩。 #结论 请教各位大神,基于以上信息,房A、房B应该怎样抉择?谢谢 --- 该帖荣获当日十大第8,奖励楼主4分以及6华新币,时间:2024-05-27 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2024-05-28 22:00:01。 --- 该帖荣获当日十大第6,奖励楼主8分以及12华新币,时间:2024-06-03 22:00:01。
还有买房这个事
逻辑上是不是:不能着急不能随便将就,但是也得把握当下机会?
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 13:18:57  11楼
价格也可以考虑考虑选B,朝向好。噪音双层玻璃一次性解决问题
关上窗
其实就基本没声音
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 14:18:30  12楼
那边楼下就有个中等大小的超市,也有food court,规模都不大。过了河对岸热闹些。虽然在地铁边上,也要先坐公交,然后地铁。 henry park的2b还可以,2c很挤吧,好久没有关心了。而且那个位置,真去henry park上学也不方便吧,不管是开车还是走路,都挺绕的。 那边的好处就是背靠私宅区,很开阔,在排水渠边上,锻炼骑脚车很方便。房子也不便宜,现在4房应该接近100w了吧。
嗯对
有没有区域推荐买的
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-28 19:24:57  13楼
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附上图片
终于找到怎样添加图片了…

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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-31 16:40:11  14楼
是呢多看肯定会找到自己各方面都满意的~需要纠结的房子应该还是缘分没到。买房也不是小事,将就不得
很对
很对
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作者:mikayahu (等级:3 - 略知一二,发帖:279) 发表:2024-05-31 16:40:24  15楼
哈哈
正解
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