银行贷款锁定期卖房，那个收费如何破？
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-13 23:22:34　 楼主　 关注此帖
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银行贷款锁定期卖房，那个收费如何破？
1.5%的收费，真不是一笔小费用。Banker说是所有银行的常规做法。
大家卖房子的时候，要等到锁定期结束才卖吗？还是有什么好方法？
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-14 00:52:36　 2楼
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在 功夫熊猫 的大作中提到：
破不了 除非你许诺对方卖了是为了买新房且依然找他们贷款
这个办法好
就是为了买新房
也不介意接着从他那里拿贷款
我就在想，那么多卖房子的人嘛，不会都傻傻地交那笔钱的
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-14 08:37:11　 3楼
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在 风残 的大作中提到：
不是所有银行吧，据我所知 BOC 例外如果是由于卖房，这个费用可以免
我也记得卖房可以免的
下次换配套的时候我要把这个放到优先级上面
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-14 13:59:30　 4楼
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在 sakuragi 的大作中提到：
这个条款可以谈有的是减免一半 然后半年内跟同一个银行拿更高数额的贷款 另一半也返还。 也有直接就写卖房免除的。
我这次想起来这个条款的时候太晚了
已经没有讨价还价的余地了，犯了低级错误。
看看吧，两年内能不卖就不卖了，必须卖的时候再想办法。
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作者：春天华尔兹 (等级：4 - 马马虎虎，发帖：1712) 发表：2024-06-16 17:25:59　 5楼
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在 fishingwood 的大作中提到：
先还一笔再卖是不是1.5就按剩下的贷款来了？
锁定期还一笔也是有收费的
锁定期就是什么都不能做
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