这个买卖核心问题是孩子没有支付房贷能力,相当于母亲买了两套但没有ABSD
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作者:老好人 (等级:5 - 略有小成,发帖:1091) 发表:2024-09-20 17:50:40  楼主  关注此帖
100-1就年轻人先1个人买下。 做贷款的时候加母亲名字,卖1%给妈妈。儿子没房所以没有ABSD,卖妈妈有房第二套但是只需付1%的ABSD。 这和版上买的时候就已经分好99% 1%夫妻两个人是不同的。 这人在调查的时候没有坦白(这时候坦白估计就是罚款而已不用上庭) When asked why he did not jointly purchase the property with his mother at the outset, Tan allegedly said that he had made a hasty decision to buy the property, with the understanding that his family would support him financially. Read also Couple admits evading S$69,000 in stamp duty by backdating option to purchase to avoid new tax rules He is also accused of lying that his family was unable to do so and that he had to add his mother as a joint owner to take a loan.
这个买卖核心问题是孩子没有支付房贷能力,相当于母亲买了两套但没有ABSD
那么问题来了,一开始99对1的夫妻,如果其中一人没有支付房贷能力,后来队友把1%卖给对方再买一套,相当于队友买了两套但没有ABSD,难道不是同样的性质吗?

如果夫妻两个人都各有支付一套房贷能力,另当别论。
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作者:老好人 (等级:5 - 略有小成,发帖:1091) 发表:2024-09-20 18:21:34  2楼
买了1%的那一方需要扛起所有贷款Decouple的时候贷款会重新做,买了1%的那一方必须有足够收入来cover剩余贷款金额
这个其实很容易的
用回原来的贷款银行,每个月贷款还从夫妻的联合帐户扣除,银行睁一只眼就过了。认识的一家老婆没有正式工作(但是有做家教)就这么过的。
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作者:老好人 (等级:5 - 略有小成,发帖:1091) 发表:2024-09-21 17:00:46  3楼
不知道其他的99-1会怎么处理?99-1基本都是为了逃税。
税务局发现166宗“99对1”私宅手法避税
根据印花税法令,提供虚假和误导性信息一旦罪成,违例者可被判罚款最高1万元,或坐牢最长两年,或两者兼施。

总理兼财政部长黄循财5月在国会书面答复中指出,截至今年4月,有166宗私人住宅交易涉及利用“99对1”交易避税,国内税务局将追回约6000万元的额外买方印花税及附加费。


当局强调,一旦发现逃税,违法者会被要求补缴应缴付的额外买方印花税,再额外征收50%的附加税。
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作者:老好人 (等级:5 - 略有小成,发帖:1091) 发表:2024-09-24 16:32:36  4楼
父母直接给孩子现金还房贷就不会有这个问题了吧孩子不贷款或者少贷款 每个月就给孩子现金还房贷 政府管不了孩子哪来的现金吧
你这个回复自相矛盾
孩子不贷款,就必须付首期之外的全款。

只要想贷款,就必须经过银行程序看能不能负担得起,就必须加一个有能力贷款的人进房本。
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