买了1%的那一方需要扛起所有贷款
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作者:wzminggai (等级:2 - 初出茅庐,发帖:28) 发表:2024-09-20 17:59:22  楼主  关注此帖
这个买卖核心问题是孩子没有支付房贷能力,相当于母亲买了两套但没有ABSD那么问题来了,一开始99对1的夫妻,如果其中一人没有支付房贷能力,后来队友把1%卖给对方再买一套,相当于队友买了两套但没有ABSD,难道不是同样的性质吗? 如果夫妻两个人都各有支付一套房贷能力,另当别论。
买了1%的那一方需要扛起所有贷款
Decouple的时候贷款会重新做,买了1%的那一方必须有足够收入来cover剩余贷款金额
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作者:wzminggai (等级:2 - 初出茅庐,发帖:28) 发表:2024-09-24 09:47:42  2楼
可是儿子名下没有房啊, 这个是他的第一套,而且是公寓。就算不转1%给母亲, 母亲私下帮忙还贷款也一样。 和名下已有一套房的,然后99-1的不同吧。 不是很理解。 就算这么操作, 儿子也是99的屋主啊。
儿子的收入拿不到那么多贷款
儿子收入不够,银行一开始就不会批那么多贷款
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