都是小钱,不值得折腾。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11491) 发表:2025-01-17 09:03:51  楼主  关注此帖
有些东西坏了无法确认是啥时候坏的1. 有个墙上的插座开关只能处于开的状态,被新租客发现了,算在我头上。 2. 在退房的时候,中介和房东以及我一致同意的是厨房油烟机需要再清洁一下,厨房地板需要再拖一下。后来新租客抱怨房子不干净,最终房东给新租客做了专业清洁,要求我承担大部分费用。问题是我入住的时候房东没有做专业清洁。 3. 刚入住的时候我跟房东反馈烤箱无法工作,房东居然忽悠我说把开关打开,过个几天就好了。之后我也没再试过烤箱了。结果退房的时候说烤箱坏了,要求我负责维修(max $200) 4. 鉴于房东没有和我谈水电账户交接的事,我就默认交房当天关掉我的水电气账户。新租客看到没水电不肯收房,最终房东跟新租客延迟五天开始算房租。房东威胁如果我找小额法庭的话他就会要求把这五天的租金算到我头上。
都是小钱,不值得折腾。
一般退房总要留出几天的房租,应付意外。

除了那个专业清洁,其他真没啥好办法。插座开关不贵,换一个很容易,但是叫了电工就贵了。烤箱长期不用,很容易漏电跳闸。要么换,要么修。简单修很容易,就是去掉地线,开机烘一阵,漏电就好了。水电交接,最麻烦,经常是好心被滥用。按你说的,你没有错,去小额法庭你不会被判赔的。错的是新租客没有提前申请。估计新租客怕你薅他羊毛,大量用水用电,所以不提前申请。但是你不关,就有被新租客薅羊毛的风险。

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