单价没啥优势吧，因为旁边就有个新EC预计1600-1700psf, 只是EC没有小户型。

就像之前woodland新盘norwood grand，价格对比附近二手盘真的是挺高的，结果开盘就卖了8成。 大概woodland周边的确是缺一个地铁站边上的新公寓，其他都有点距离。好多人可能不愿搬离，就只有这个选择。

parktown看房人好多…大概也是一样的情况：周边BTO云集，一些提升住房的希望还在附近继续住，EC也不是每个人都符合购买条件。

一些人更注重房子的投资属性，价格要有明显增值潜力。一些人更看重居住条件，哪怕贵也愿意花钱。