租约上应该把这个问题讲清楚一般惯例，电器一个月内坏掉，物主负责更换和修理的全部费用，一个月以后，租客负责１００以内的部分，房东负责１００以上的部分。 新加坡的很多房东苛刻小气，又不守信，一副我是新加坡人，你能奈我何的嘴脸。也许我没遇见好的。。。。如果和约里没写明，事先又没有讲好就麻烦了。先试着沟通吧，看看能不能换个哪怕二手的，或者减房租。要有心理准备，在新加坡租房多多少少会有额外损失的。我已经受够了，准备买自己的房子了。。。。