【住房问题】求助新加坡租房解约的问题
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作者:南洋暴雪 (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2818) 发表:2014-06-15 14:43:48  9楼 
不太懂你说的penalty楼主今天上午给了老太太书面通知,而且有拍照留念。我写的是下月5号搬。可是老太太死扣合同,说一定要住满一个月。这个是不是说明楼主一定要住到15号。另外你说的不满一年是penalty,不懂。谢谢你的耐心解答!
penalty即惩罚性条款,是一个法律概念
对应的是liquidated damage.
合同里可以约定在一方违约时需要向对方支付约定金额的赔偿。这个就叫liquidated damage,即违约金. 但是并不是所有的违约金都被法律认可。法律规定,只有违约金“大约可以代表非违约方遭受的损失时",违约金才是违约金,否则就是惩罚性条款。新加坡法律在违约方可以向法庭证明对方所受的损失远小于违约金额时,将该条款视为惩罚性条款。新加坡法律不支持惩罚性条款,即该条款写了等于没写。
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