在这之前屋主是有权不租给你。LOI不算法律文件。每个中介公司的都大同小异，里面没有涉及屋主反悔的责任，租客倒是有很多限制。签了LOI以后，屋主反悔也只能算道德问题，只要退回good faith deposit,没有可能会追究法律责任。但租客不一样，如果签了LOI再返回，good faith deposit 会被没收，但也不用担心屋主不会再追究其他损失和法律责任。