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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2015-05-13 09:14:27  楼主  关注此帖
【万能求助】刚被通知房东(印尼)被银行收楼,求助应该去哪里申诉和申请赔偿租了房子已经一年半了,今天下午刚刚房东打个电话告诉我说,银行要收楼。其实银行已经在三周之前给他们通知了,可是他们还想试着把房子卖出去,同时也不知道有什么其他什么“原因”,一直拖着不告诉我们。最近一次带人来看房,同时还收走了五月的房租,那次房东还看到我已经挺着大肚子,也知道6月底就要生产了。 就这样被赶出去,5月的房租和两个月的押金都不知道能不能拿回来,而且本人带着一家老小(婆婆,还有一个一岁多的小朋友)这么急,哪去找短期租住的地方(因为有别的安排,租房最多可能只需要租到9月底)。 谢谢各位大神们提供参考意见,谢谢! (more...)
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1)楼主要确定你们是合法租约,有没有STAMPING CERTIFICATE. 租约到几时?里面有没有提到如果解约,屋主需要多久提前通知?没有做STAMPING CERTIFICATE,租约不成立(除非立刻补交外加罚款)。
2)屋主通知时,有没有书面证据?或者短信之类的?口头通知很难处理,要有证据。一切按照租约来,不然要你们这么短的时间搬,屋主要按照租约的条款来补偿。
3)需要屋主提供银行信,证明银行收房,楼主主动联系该银行负责人。商量如何处理租约。银行的确可以考虑继续租约或者按照租约给你们一个合理的搬迁期限。一切皆有可能,要自己争取。
4)不知道银行收房的具体日期。但目前情况看来,你们可能对银行对更有效率一点。
5)如果银行不肯通融,那么咨询律师是必要的。之后SMALL CLAIMS TRIBUNALS 是一个不错的选择。
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