不知道是组屋还是公寓一般欠贷款超过3个月银行就有权收房子拍卖。 公寓的话一般卖房子也要连同租约一起卖，如果新买家必须要收房子让租客提前搬走，得征得租客同意并且谈妥赔偿条件。即便这样，也得给租客必要的notice period. 组屋的话就没什么好说的了，刚买下来是不能整套出租的，卖房子租客得搬。 如果屋主欠银行很多钱，同时也欠你押金，作为私人小债主真是没什么话语权。因为按规定拍卖房子的钱优先偿还银行以及CPF，有多余的你才可以去协商讨债。 目前的情况建议跟屋主和银行协商让你住到合同期满，押金用来offset最后的租金，尽量维护自己的利益。