【法律咨询】准备小额法庭起诉房东
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作者:vincent96 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:140) 发表:2017-08-22 23:50:19  13楼 
支持楼主有些屋主平时好好的,一到交接要还押金了,就凶相毕露,“吃相太难看”。 尽可能准备手上的短信记录等,如果可能的话,找熟悉的那个小哥录个音啥的,大意证明他何年何日到你家看过状况,地板是那种年久失修型而非刻意损坏之类的,以及你有很强的维修意愿(配合短信间接证明屋主和中介不管不问)。 另外,屋主给的索赔列表,原则上每项你最多承担150(据我所知至少对家电大件是这么算)。不知道地板算不算一件。 加油。 有时图的就是那一口气节。比如搬进去之前就存在的问题,屋主非装失忆说租户弄坏的。 建议所有租整套的,都要好好仔细的做个inventory list. “先小人后君子”
确实吃相难看
一直没和房东接触过,不知道房东吃相这么难看。只在最后交房当天见过一面,一对40-50岁中年夫妇,工作日下午三点俩口子都来了,应该不用上班。从他们对自己中介呼来喝去的对话中就知道我们可能要倒霉了。交房后中介一直以各种理由躲着我们。中间宝宝出生也确实没精力和中介折腾,给中介打过大概10个电话,发whatsapp信息无数,中介从不回复,偶尔接电话说在国外,接不了电话,要回来再说,不懂为啥卖房要经常出国?前天在我们坚持不懈的电话骚扰(大于5次)后中介终于接电话了,说:“钱又不在我手里,你们不要总催我。房东很难搞,又不是我不还你钱”。真是搞笑啊,这是一个专业的中介说的话吗,还有脸吗,知道什么叫对人的基本尊重和职业素养吗?到此算是知道了中介的立场,对他也不用报任何指望了,当然等我把钱拿回来,这位中介先生我是一定会去中介管理机构投诉并曝光的。今天中介直接表示:昨天我和房东吵了一架,房东不愿意给钱,你和我讲什么都没用,你去起诉吧。.......
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