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作者:天涯在何方 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:1194) 发表:2018-06-04 07:14:12  楼主  关注此帖
【法律咨询】因为离开新加坡要提前结束租房合约,目前没和房东谈妥我一个人租整套。从2017年9月16日到2018年9月15日。押金是一个月房租。房租是每个月16日交。5月16日- 6月15日的房租已经于5月16日交了。   5月18日时,我告诉自己的中介要6月底离开新加坡(也告诉了具体日期)。我和她(我的中介)说,我的底线是这个:“我6月16日按时把房租交了。6月底退房(也就是说,6月底到7月15日的房租我也交了,但是提前把房子退给他)。房东他押金要是扣了,我也接受。这是我的底线。但是,你不要一开始就告诉他这是我的底线”。 也就是说,我的settlement proposal 里面,房东损失了1个月的租金。   然后这个“聪明的” 中介就和房东说了: “我的房客可以交房租到7月15日,但是他6月底离开。你是不是押金就不还给他了?” (吐槽一下这个中介,究竟是怎么想的。哪有这么问问题的,这完全把我的底线告诉了房东!!“。    房东然后说: “是的。我要扣他押金。然后还要交他给我pro-rated agent commission fee (也就200不到)”   我听了火了(即火房东,也火我的中介)。回复说: “合约里说,如果提前解除合约,pro-rated commission fee房东有权利从押金里扣。你扣吧。然后,我既然房租打算交到7月15 (more...)
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并没有一定要你完全完成租约,把租金交到9月。这样你应该告诉屋主租金交到6月底。然后再说押金呀,按比例扣钱什么的。这省下的半个月的租金比那个200块多多了吧?
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作者:天涯在何方 (等级:7 - 出类拔萃,发帖:1194) 发表:2018-06-04 10:32:42  2楼
恩,我本来也是这样和我的中介讲的我说不要一开始就把我的底线告诉房东,如果告诉他我的情况,然后说房租交到6月底,看他什么反应?然后这个我的中介立即说房东肯定不同意。 后来她和我房东协商的时候我把我的底线(交到7月15以及可以放弃押金)和盘托出了。 这也是我恼火的地方。哪有这样没脑的。把我的利益完全不当回事了。傻逼中介。反正在新加坡租房的经历就是,你的中介只有在开始签约,你必须给她佣金的时候特别helpful, 后来就不把你的利益当回事了。
重谈啊。就说既然要扣押金,那就房租算到搬走那天,
也就是6月底。感觉房东挺好说话的,就是中介不给力。
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