其实我不明白为什么大家都觉得你不对
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作者:冰人 (等级:3 - 略知一二,发帖:640) 发表:2018-08-31 18:13:44  楼主  关注此帖
【住房问题】租房房东没有签合约也没有在政府登记关于租房的情况,本人不是很了解,如果房东哄骗租客说不需要登记不需要签合约,这样可以省印花税,这样后来导致纠纷即房东以不同理由乱收取费用,这种情况到底怎么看?到底是房客的问题还是房东的问题?如何解决这种类似的争端?该帖荣获当日十大第4,奖励楼主12分以及18华新币,时间:2018-08-30 22:00:04。该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2018-08-31 22:00:01。 (more...)
其实我不明白为什么大家都觉得你不对
我个人觉得你只是有点不了解本地情况,而且也不是一个很好的租客(忘带钥匙,不会查文献的时候麻烦房东,借用房东拖鞋和其他床上用品,有点事多,住了一个月就要搬走),但是这个6个月的规定其实是用来限制房东的,你们既然约定好是提前一个月通知,那么就应该是一个月通知,6个月的话并不是自动的,而是你们有同意过必须住6个月。
大家都混淆了一个事实,6个月是HDB对房东的要求,这不等于房东不能和租客签一个3个月的违规合同。退一万步说,你和房东签一个月的合同拿去做stamp其实也是可以做的而且是有法律效力的,这个一个月的合同并不因为HDB的规定就能自动改成6个月。
所以关键还是看你们的合同或者口头合同是什么,不完整的聊天记录无法作为证据上厅,去小额赔偿厅的话要准备完整的聊天记录和很多材料,其实不值得浪费时间。
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作者:冰人 (等级:3 - 略知一二,发帖:640) 发表:2018-08-31 19:23:21  2楼
没人说他不能搬房东也同意他搬了啊。 问题是, 他想要房东只收他一个半月的房租, 谈不拢, 就以房东不跟他签合同没给他登记来要挟要去告房东。 而房东那边呢, 居然也是个包子, 愿意只收一个半月的房租, 但是估计气不过, 要多扣点其他的费用, 一点点钱。 你比较一下, 站个队吧。 一开始的时候, 是租客不了解这边的习惯, 房租是整月的, 不是说任何时候提前一个月通知就可以住半个月就走。新来的, 可以理解。 吃瓜群众给他解释也解释了, 科普也科普了, 这位还觉得是大家合着伙骗他。。。。
不站队,又不是选总统
租客表现肯定是不好的,但是大部分租客都是这样的,我觉得租客没有做错什么。租客要不回来钱的时候没办法上论坛乱发一通也没什么大不了的,这更说明了租客根本没有打算去小额赔偿厅,冷处理就完事了。
事情到现在这个局面其实主要是房东的问题,她也说了她一直都有报出租,既然这样就不应该给例外。既然已经打算还押金了就没有必要再扣点钱,节外生枝,不要忘记租客永远认为自己有理,说不通的,要不干脆就一点押金也别还,等小额赔偿厅判了再还,更何况没有合同租客可能也赢不了。当发现租客想举报她的时候贴出了大量的聊天和租客的护照,这个就奇葩了,暴露对方个人信息通常是撕破脸以后的无赖做法,一开始把底线都打出来就完全没有商量的余地了,租客没有选择只能死磕到底,这个时候其实就不是那么几百块钱的事了。何必呢,出租就是求财呗,既然觉得自己有理就根本没有必要针对租客的帖子再发一个让吃瓜群众更加兴奋的帖子出来,心理默念三次不是在讲我就过去了,有本事就去举报呗,谁怕谁。
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作者:冰人 (等级:3 - 略知一二,发帖:640) 发表:2018-08-31 19:26:47  3楼
没人说他不能搬房东也同意他搬了啊。 问题是, 他想要房东只收他一个半月的房租, 谈不拢, 就以房东不跟他签合同没给他登记来要挟要去告房东。 而房东那边呢, 居然也是个包子, 愿意只收一个半月的房租, 但是估计气不过, 要多扣点其他的费用, 一点点钱。 你比较一下, 站个队吧。 一开始的时候, 是租客不了解这边的习惯, 房租是整月的, 不是说任何时候提前一个月通知就可以住半个月就走。新来的, 可以理解。 吃瓜群众给他解释也解释了, 科普也科普了, 这位还觉得是大家合着伙骗他。。。。
说实话如果不是看到护照把我搞兴奋了
我连这个租客发的帖子都不会看,看了标题就没兴趣了,要不回来押金威胁举报威胁小额赔偿厅的事实在太多了,完全没有兴趣看。但是一看到聊天记录和护照立刻就燃起来八卦的熊熊之火,我有罪。
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作者:冰人 (等级:3 - 略知一二,发帖:640) 发表:2018-08-31 20:15:41  4楼
我为什么没有给他报成功您看清楚了吗?之前时候那么多房客,怎么就他的报不上?你都没有搞清楚怎么回事,就不要这里胡说八道了 和那个租客一样装疯卖傻吗
报不上就不应该出租啊
政府这个规定本来就是针对屋主的,我只是就事论事,没有针对你的意思。
其实我以为用IPA也报的上的,如果真的用IPA报不上您又这么守规矩就不应该出租给他的
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作者:冰人 (等级:3 - 略知一二,发帖:640) 发表:2018-08-31 20:32:00  5楼
“但是大部分租客都是这样的,我觉得租客没有做错什么”呵呵,可能您自己是这样的人,但请您不要侮辱其他的租客好不好,我租房时期遇到的室友,房东,有了自己房子之后的租客,从来没有这样的
男性学生租客本来就是粗心大意加懒的居多
好吧,我承认我自己运气差,感觉50%以上的都是粗心大意加上比较脏乱差的租客,不过我都是交给中介处理的,有什么纠纷一切按照合同来就是了,该扣多少钱扣多少钱,我不会可怜对方也懒得去找额外的麻烦。
我自己刚来新加坡的时候和同学一起租房子的时候也是搞的很脏乱差的,反正不是自己的房子,通常住2年退房押金都是一定拿不回来的,男生的话不要太指望能给你维护好。我从来没有租过一个房间,毕业就直接买房子请女佣了,所以倒是也没有因为自己脏给房东造成过什么困惑。
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作者:冰人 (等级:3 - 略知一二,发帖:640) 发表:2018-08-31 20:37:12  6楼
刚发现您是冰人怎么您在我的帖子里还算正常,到了这里就不着调了? 被附体了一样,蛮神奇的
不帮你说话是不是你就觉得不着调
我只是解释各种规定,没兴趣管谁对谁错。我纯粹是被那张护照照片炸出来的
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作者:冰人 (等级:3 - 略知一二,发帖:640) 发表:2018-08-31 20:38:05  7楼
是的,当时就应该把他赶走您的回复信息量还真大,这种奇葩您怎么和他商量呢?您说租客都这样,看来您很有经验对付这样的租客,这里说说呗 您只表述了如何以这样租客的身份来对付房东 如果您真要指手画脚,拜托看明白我的帖子 还教我“心理默念三次不是在讲我” 拜托您啦,我从来不会自欺欺人
你怎么证明昨天的帖子是在说你
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作者:冰人 (等级:3 - 略知一二,发帖:640) 发表:2018-08-31 21:03:41  8楼
您考我呢,还是您的智商不稳定还用我自己证明,奇葩房客自证了呀
你怎么证明他不是在逗你玩呢?
他都不介意你贴他的护照,正常人应该很介意吧。
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作者:冰人 (等级:3 - 略知一二,发帖:640) 发表:2018-08-31 22:21:20  9楼
驚呆了故意把屋子弄髒?! 這麼沒素質的話都講出來。別給中國人丟臉了。嚇死。
哪句说故意了
纯粹是因为没有女佣再加上研究工作太忙(懒的借口)罢了,我们在著名的west bay住了4年,房租全套三个房间1500。我们走的时候橱柜的们都掉下来了,但是真的不是故意的,我们已经努力在维护了,但是研究工作太忙,我们并不都是中国人,还有马来西亚华人和台湾人。
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