一年后可以自行处理。现在你可以把东西放一边。其实租客要证明自己有那些东西也很难的。

至于上法庭，都是很费钱费事的，对很多小额案例，和没有差不多的。

一般欠租，最好商量解决。当然最好的方案是选好的租客。