想换房，中介说，他经验丰富，买和卖可以同时进行，买房过程收取1%的佣金，卖房的过程收取2%(如果卖的价格满意的话)。

所以想问问大家，正常是多少收费？我算了算，假如他在卖房阶段收取2%的佣金，那么多卖出的价格对我来说没有意义，都成了他的佣金了，同时造成卖的过程延长。所以这种中介是不是在耍滑头？

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该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2023-09-05 22:00:01。

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不收佣金？

小弥留之际

多卖也有意见啊？

所以会安排队友-他们自己商量怎么分
private，卖家2% 买家0%，
都可以商量额外incentive

通常可以谈package deal

但是中介费2w直接全省了
熊猫你比的不对劲

自己买卖就行了 以$200w房子举例子 立省五六万！

假如卖100万，佣金 是 1%， 你得到99万
假设卖的好，比如说，多卖2万块 叫卖得好的话，那就是 102万，佣金是2%，你得到 102*98%=99.96万， 没毛病哈。

多卖没有意义。

或者收2%的只能多卖1w

对于卖房，一个好的中介确实能帮你卖多一点，一般来讲一个潜在的买家更愿意听取第三方的意见，即使那个人是代表卖家的中介。
对于买房，如果你的交易比较复杂，我还是倾向于找个中介，如果就是单纯的买卖，HDB或者比较新的公寓，没中介也无所谓。

HDB DIY 有 HDB portal和把关
私人要自己找律师吗？

私人地产公寓，尤其是较新的公寓，一般不算复杂。有地房产水会深一些。

买的时候提高你的预算，这样才容易成交拿到佣金

100全进自己腰包

找个2%的中介卖102，到自己腰包还不到100呢

万一这个中介只能卖101，那就亏得更多了

agent可以帮你省事，好的中介能帮你避坑。后者更重要。

中介的佣金要交多少给中介公司呢

但是你自己心里要有数，大概的合理价格在哪里。我觉得比较重要的是要抓住那个对的买家/卖家，一般一看出价就基本能知道了。
对于更需要中介的卖房环节，就把中介费加到你的房价里去。一个好的中介真比一般的中介能够把买家的出价推上去那2%甚至更高的，你别觉得你的房子理所当然就能多卖xxx。