拼命考私立
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-11 15:06:05　 楼主　 关注此帖
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在 dogabu 的大作中提到：
请教: 上海学区房怎么破？欢迎大家来讨论一下楼主已婚无孩准备回上海工作，马上准备要孩子了，孩子教育问题全家都比较头疼，想给孩子提供较好的教育条件首先就得拼学区房，可是基本都是遥不可及的天价。。。有没有有经验的筒子谈谈学区房怎么破？ --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2015-06-11 22:00:02。 --- 该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2015-06-12 22:00:03。
拼命考私立
或者去国际学校。新加坡国际学校也不错
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 04:57:07　 2楼
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在 纱姿 的大作中提到：
我这阵子就在看学区房因为不确定过几年要不要回去，总要留条后路，可是越看越失望，总结如下 -学区房一般要比周围普通房子高30-40%，而且性价比不一定高。举例，30年的老公房，一楼，一平方5，6W人民币，要买新的小区再往上加2W，位置大概是中环，区重点小学，二线小学往下减1-2W -关键点，有钱的话在小孩一岁就要买好，大部分重点小学要求5年户口和父母有房产证，所以想把小孩户口迁到亲戚朋友家的学区房就断了这个念头吧。这个年限规定每个区，每个小学都不一样，还是要去看最新的小学招生简章 -最坑爹的部分来了，现在买的学区房，可能过2年又不对口了，因为现在划分的范围是根据现在的小孩人数决定，如果过个几年小孩多了，招生简章会更换，比如缩小学区房范围，比如本来规定3年后来换成6年，就算和小学隔条街的过2年可能也不算学区房了。 - 现在学区房价钱疯长，因为新加了5年这个年限，学区房据说过个2，3天就被挑光了。 做完这些调查后，真心感觉累，在魔都果然就是hard 模式，查过这些资料觉得虎妈猫爸的故事果然很真。
新加坡学区放也不便宜，新加坡也不是买了就能进
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 05:01:35　 3楼
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在 纱姿 的大作中提到：
因为上海小学中等以上就是学区房只是价钱高低，要不就是比较差的小学了，不像这里普通的学校水平也比较平均。
小学老师本来就没什么差别，差距在生源
其实如果觉得小学+初中学区房贵，不如买个只是初中学区房的，小学没那么重要了其实。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 05:13:06　 4楼
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在 micomama 的大作中提到：
如何查房子是不是学区房？有网址么？谢谢。
没有的，每年政府会公布哪些地段划到什么学校。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 10:43:26　 5楼
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在 micomama 的大作中提到：
如何查房子是不是学区房？有网址么？谢谢。
替你查了下
2014年

启新
梅陇三村 梅陇五村、 梅陇六村、梅陇九村、 梅苑一、梅苑二、理工二、陇南（部分）

华理大附小
凌云新村、 理工一、 梅陇四村、梅陇七村、 梅陇八村、 金塘 、华理苑 、 阳光（部分）、体育花苑、市国资委党校宿舍

上实附小
梅陇十村、梅陇十一村、龙州、和平、 舒乐、 闵朱、 兴荣苑、 阳光（部分）、家乐苑 、 长陇苑 、书香苑、 闵秀、陇南（部分）


具体这个小学怎么样，不太清楚了，听名字应该不错吧。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 10:48:30　 6楼
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在 hula 的大作中提到：
替你查了下2014年 启新 梅陇三村 梅陇五村、 梅陇六村、梅陇九村、 梅苑一、梅苑二、理工二、陇南（部分） 华理大附小 凌云新村、 理工一、 梅陇四村、梅陇七村、 梅陇八村、 金塘 、华理苑 、 阳光（部分）、体育花苑、市国资委党校宿舍 上实附小 梅陇十村、梅陇十一村、龙州、和平、 舒乐、 闵朱、 兴荣苑、 阳光（部分）、家乐苑 、 长陇苑 、书香苑、 闵秀、陇南（部分） 具体这个小学怎么样，不太清楚了，听名字应该不错吧。
问了一下，有人说大概二流吧。不属于一流。
小学从奥数得奖人数排名就知道大概了


学校 人数
上外附小 37
逸夫小学 19
福山外国语 19
闸北区实验小学 17
明珠小学A区 17
六师附小 16
宏星小学 16
七宝外国语 16
明珠小学B区 15
明珠小学C区 14
二师附小 11
阳浦小学 11
爱菊小学 11
虹口四中心 10
卢湾一中心 8
扬波外国语 8
闸北一中心 8
愚园路一小 8
闸北二中心 7
协和双语 7
一师附小 6
明珠小学 6
向阳小学 5
江苏路五小 5
虹口三中心 5
上外静小 5
童园实验小学 5
武宁路小学 5
杨浦小学 4
高安路一小 4
打一外国语 4
海桐小学 4
汇师小学 4
交大附小 4
建平实验小学 4
宝山实验 4
建襄小学 4
大宁国际小学 4
盛大花园小学 4
宝山三中心 4
蓬莱路二小 4
上师大卢实小 3
复旦科技园 3
北蔡中心小学 3
江宁学校 3
浦东二中心 3
进才实验小学 3
师专附小 3
控二小学 3
竹园小学 3
东荷小学 2
田林三小 2
复旦附小 2
广灵路小学 2
浦师附小 2
闸北三中心 2
昌邑小学 2
平利路一小 2
静安二中心 2
闵行实验小学 2
浦东南路小学 2
共富实验 2
彭浦实验小学 2
张江高科实验小学 2
彭浦一小 2
中州路一小 2
月浦三小 1
沪太一小 1
天山一小 1
北京东路小学 1
华坪小学 1
江川路小学 1
虹口二中心 1
和衷小学 1
闵行区实验小学 1
彭浦实验 1
幸福小学 1
江湾中心小学 1
一师附大 1
康城实验小学 1
建青实验学校 1
红旗小学 1
世界外国语小学 1
江湾中心校 1
田林四小 1
平南小学 1
吴淞实验 1
黎明小学 1
新世界实验小学 1
丽英小学 1
许昌路五小 1
凌兆小学 1
杨泰实验 1
七宝明强小学 1
黄浦一中心 1
曹光彪小学 1
打一小学 1
齐一小学 1
长青学校 1
启新小学 1
洛川学校 1
青浦实验小学 1
世外小学 1
曲阳三小 1
梅溪小学 1
日晖新村小学 1
同济实验 1
上海大学附属学校 1
****城实验学校 1
上海实验东校 1
复三小学 1
中芯学校 1
沪新小学 1
共富新村小学 1
幸福四平实验小学 1
上理工附小 1
徐泾小学 1
上南路小学 1
华理大附小 1
宝山一中心 1
华师大附小 1
上师大一附小 1
洋泾菊园实验学校 1
卢湾二中心 1
华师大一附中实验小学 1
上外黄浦外国语小学 1
丰镇一小 1
哈密路小学 1
广育小学 1
上外双语 1
明星学校 1
莘城学校 1
金汇实小 1
莘光学校 1
金洲小学 1
莘松小学 1
上海市实验小学 1
上海小学 1
培佳双语学校 1
总计 501
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 10:54:27　 7楼
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在 hula 的大作中提到：
问了一下，有人说大概二流吧。不属于一流。小学从奥数得奖人数排名就知道大概了 学校 人数 上外附小 37 逸夫小学 19 福山外国语 19 闸北区实验小学 17 明珠小学A区 17 六师附小 16 宏星小学 16 七宝外国语 16 明珠小学B区 15 明珠小学C区 14 二师附小 11 阳浦小学 11 爱菊小学 11 虹口四中心 10 卢湾一中心 8 扬波外国语 8 闸北一中心 8 愚园路一小 8 闸北二中心 7 协和双语 7 一师附小 6 明珠小学 6 向阳小学 5 江苏路五小 5 虹口三中心 5 上外静小 5 童园实验小学 5 武宁路小学 5 杨浦小学 4 高安路一小 4 打一外国语 4 海桐小学 4 汇师小学 4 交大附小 4 建平实验小学 4 宝山实验 4 建襄小学 4 大宁国际小学 4 盛大花园小学 4 宝山三中心 4 蓬莱路二小 4 上师大卢实小 3 复旦科技园 3 北蔡中心小学 3 江宁学校 3 浦东二中心 3 进才实验小学 3 师专附小 3 控二小学 3 竹园小学 3 东荷小学 2 田林三小 2 复旦附小 2 广灵路小学 2 浦师附小 2 闸北三中心 2 昌邑小学 2 平利路一小 2 静安二中心 2 闵行实验小学 2 浦东南路小学 2 共富实验 2 彭浦实验小学 2 张江高科实验小学 2 彭浦一小 2 中州路一小 2 月浦三小 1 沪太一小 1 (more...)
名单上的都可以算菜场以上的学校了
不算菜场小学。

2-3人以上的公立小学就属于不错的了。

排名靠前的几十人的大部分是私立小学，入学前筛选过的，所以人数多很正常。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 11:01:39　 8楼
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在 纱姿 的大作中提到：
同意每个阶段的老师都很重要，小学最主要是学习习惯和态度的养成，好的环境很重要啊
只要不是菜场，习惯上没什么太大区别吧。
和新加坡一样，小学还不会有鄙视爱学习的人的情况。

到了初中，好的和差的就区分出来了，差的学校鄙视爱学习的好孩子，新加坡也一样。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 13:34:36　 9楼
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在 纱姿 的大作中提到：
小房子300W大概60平方只够3个人住，新加坡好歹最少有4房
你也不能这么算。。上海绝大多数好的学校，基本都在市中心。。
即使不靠学校，也不会便宜。

像徐汇，就名校林立。浦东的几个好学校，福山外国语，明珠之类的，也都在内环内。

而新加坡很多好学校，离市中心还是有段距离的。。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 13:35:55　 10楼
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在 micomama 的大作中提到：
谢谢。好像上海中学在附近的。
上海中学是高中啊。。和学区没关系了，任何地方都可以考进去。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 13:38:10　 11楼
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在 dogabu 的大作中提到：
请教: 上海学区房怎么破？欢迎大家来讨论一下楼主已婚无孩准备回上海工作，马上准备要孩子了，孩子教育问题全家都比较头疼，想给孩子提供较好的教育条件首先就得拼学区房，可是基本都是遥不可及的天价。。。有没有有经验的筒子谈谈学区房怎么破？ --- 该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2015-06-11 22:00:02。 --- 该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2015-06-12 22:00:03。
其实我心里一直有一个中意的学校。
还是说出来了。我娃4岁，大家同龄的不要和我争。

上海中学国际部（小学）。

父母双PR就可以入，有外国籍更好。每年10w。

除语文外，其他都是英文教学。

目前也是需要面试，但是应该不是很难，录取率总体还算比较高。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 15:26:06　 12楼
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在 纱姿 的大作中提到：
你说的这个不是学区房我最好的朋友最近买了学区房，老公房老的不能再老了，一楼不通风，50平方300W RMB，没有封闭的小区，也不算市中心，中环和外环之间。 最新消息，为了抢学区房现在4平方的房子都拿出来卖了，140W 人民币，真的疯了。
其实学区房估值很简单的。一点都不复杂。
假设学区价值100w。

你买50w的老公房，学区就要150

你买200w的60平米，学区就要300

你买600w的大三房，学区就要700

你买1000w的新房大三房，学区大概也就1100


以后房产无论怎么升值，学区可能会贬值，可能会升值，可能会归0。

如果你生2个小孩，可能这100w就省了国际学校的钱还富裕。



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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 18:30:34　 13楼
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在 纱姿 的大作中提到：
这个在新加坡吗？10W新币还是人民币？
上海啊，人民币
这个小学教育质量不错。我知道狮城论坛有人娃3年级转到这个学校，5年级转到新加坡一个名校小学。然后直接考第一，就连英文都是第一。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 18:31:56　 14楼
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在 纱姿 的大作中提到：
这个在新加坡吗？10W新币还是人民币？
不是外国籍或者父母pr进不了
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 19:56:19　 15楼
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在 micomama 的大作中提到：
我堂哥嫂没有PR，也不是外国籍孩子在那里上的啊。可能是新规定？
托人了应该
据我所知10w可免面试
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-12 19:59:04　 16楼
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在 纱姿 的大作中提到：
我很好奇怎么转到新加坡的名校的？就连一年级之前进名校都很难啊
新加坡名校也都留着名额给优秀的同学的
我也不太清楚具体，但新加坡本地优秀的比如2公里外没进去，以后2，3年级也可以cv给他们面试转过去吧。
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作者：hula (等级：7 - 出类拔萃，发帖：3682) 发表：2015-06-13 11:02:09　 17楼
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在 Chels 的大作中提到：
私立现在上海好的私立小学很多，其实也不会太贵
就是进不去。
我娃不准备给她参加什么脑力智力班，估计面试会比较困难。可以试试但要多手准备。
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