请教: 上海学区房怎么破?欢迎大家来讨论一下
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作者:SiHong (等级:7 - 出类拔萃,发帖:3016) 发表:2015-06-11 20:19:55  17楼 
我这阵子就在看学区房因为不确定过几年要不要回去,总要留条后路,可是越看越失望,总结如下 -学区房一般要比周围普通房子高30-40%,而且性价比不一定高。举例,30年的老公房,一楼,一平方5,6W人民币,要买新的小区再往上加2W,位置大概是中环,区重点小学,二线小学往下减1-2W -关键点,有钱的话在小孩一岁就要买好,大部分重点小学要求5年户口和父母有房产证,所以想把小孩户口迁到亲戚朋友家的学区房就断了这个念头吧。这个年限规定每个区,每个小学都不一样,还是要去看最新的小学招生简章 -最坑爹的部分来了,现在买的学区房,可能过2年又不对口了,因为现在划分的范围是根据现在的小孩人数决定,如果过个几年小孩多了,招生简章会更换,比如缩小学区房范围,比如本来规定3年后来换成6年,就算和小学隔条街的过2年可能也不算学区房了。 - 现在学区房价钱疯长,因为新加了5年这个年限,学区房据说过个2,3天就被挑光了。 做完这些调查后,真心感觉累,在魔都果然就是hard 模式,查过这些资料觉得虎妈猫爸的故事果然很真。
看了你的功课觉得好悲壮啊
我老公在上海工作,以后我有的愁了
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