之前有中介让我买这里的office来着
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2018-05-07 13:36:08　 楼主　 关注此帖
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在 小妖霖霖 的大作中提到：
工作地点在Jurong East MRT旁边的Vision Exchange可以看海景且有gym可以使用的办公室 (more...)
之前有中介让我买这里的office来着
不用交税，去看了，不过没敢买，有点后悔了。地点太好了，而且可以出租给初创公司。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2018-05-07 14:30:43　 2楼
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在 rei331 的大作中提到：
强烈支持滚雪球去做兼职中介太专业了，不仅各区住宅连商业地产也有涉及，而且所有都能引申到房地产。就凭这份专业性就绝对能赢得客户信任
这次绝对是巧合

我只知道这一个商业房产

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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2018-05-07 17:02:53　 3楼
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在 小妖霖霖 的大作中提到：
现在这边行情不好呢这整个楼出租率也就20%吧 西部小cbd还需要发展很多
还好没有买
我的直觉每次都拯救冲动，那个地方一楼的餐馆很快都卖完了，clinic还有一些剩下，office有很多没人买。也许现在卖完了。
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2018-05-07 17:17:07　 4楼
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在 小妖霖霖 的大作中提到：
卖的倒是不少了但是公司入驻率真的蛮低的。 因为这几年市场也不好，退出新加坡的估计比入驻新加坡的还多，新的startup也不容易做。 好像留了几层没卖打算整层招大公司来的 只是目前还没有……
裕廊东IBP那里好像有一些很便宜的楼
满足条件的小公司$1 psf每个月就可以租到了
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2018-05-08 12:22:17　 5楼
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在 沃西山人 的大作中提到：
我朋友买了那里的Office后悔了租金不好，说是不够还贷，每月还要补3000多新币给银行还贷。
嗯
关键是不能cover贷款很不爽，按理说商业地产应该4-5%回报的。普通住宅能有3%就cover了，每个月差3000这回报率得多低啊。要不就是买的office太大了？
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作者：滚雪球 (等级：11 - 出神入化，发帖：11187) 发表：2018-05-08 17:42:16　 6楼
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在 小妖霖霖 的大作中提到：
你是高颜值呀不要谦虚～～～我见过你哒 (more...)
要求颜值太坑了
我和功夫熊猫都不行了。
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