真诚求意见--如今应该选择房产经纪还是保险理财经纪?SWOT分析附上帮忙完善
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作者:gangdan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:62) 发表:2024-01-26 10:59:00  楼主  关注此帖
真诚求意见--如今应该选择房产经纪还是保险理财经纪?SWOT分析附上帮忙完善

选择房产经纪

--> 优势: 无论有没有销售业绩执照都在;每笔交易收入额高。

--> 略势:收入波动大,可能几个月不开张;工作会占用家庭时间(晚上和周末);目前行情走下坡路。

--> 机会:?运气好做个大单?

--> 风险:无底薪。

 

选择保险理财经纪:

--> 优势: 如果没有销售业绩,执照吊销;只要勤奋踏实,还是能有一点收入。

--> 略势:基础业务越来越线上自动化不依靠理财经理;工作会占用家庭时间(晚上和周末)。

--> 机会:可拓展理财投资增值服务。

--> 风险:无底薪。

 

人到中年,对经济方向上手快;在坡有不大的朋友圈;愿意交流,喜欢分享。

 

据说不可以两种经纪一起做,那么,应该选择哪一个方向比较适合呢?

真诚求业内朋友给予建议。

 


该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2024-01-26 22:00:01。
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作者:用心聆听 (等级:3 - 略知一二,发帖:2548) 发表:2024-01-26 11:27:06  2楼
这个有问题

选择保险理财经纪:

--> 优势: 如果没有销售业绩,执照吊销;只要勤奋踏实,还是能有一点收入。

==> 只要勤奋肯干,收入是不错的。


--> 略势:基础业务越来越线上自动化不依靠理财经理;工作会占用家庭时间(晚上和周末)。

==> 客户服务是必须的,可以灵活结合线上自动服务和见面方式。时间管理都看个人安排。


--> 机会:可拓展理财投资增值服务。

==> 可以做投资,财产险(车险,旅游险,公司险等等),遗嘱,信托等等。


--> 风险:无底薪。

==> 这个完全可以有,而且选择很多,还可以一直一直有。有的需要满足合理的销售目标,有的则不需要,只是业绩越好,拿到的额外收入就越多。


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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-01-26 11:28:48  3楼
这个有问题选择保险理财经纪: --> 优势: 如果没有销售业绩,执照吊销;只要勤奋踏实,还是能有一点收入。 ==> 只要勤奋肯干,收入是不错的。 --> 略势:基础业务越来越线上自动化不依靠理财经理;工作会占用家庭时间(晚上和周末)。 ==> 客户服务是必须的,可以灵活结合线上自动服务和见面方式。时间管理都看个人安排。 --> 机会:可拓展理财投资增值服务。 ==> 可以做投资,财产险(车险,旅游险,公司险等等),遗嘱,信托等等。 --> 风险:无底薪。 ==> 这个完全可以有,而且选择很多,还可以一直一直有。有的需要满足合理的销售目标,有的则不需要,只是业绩越好,拿到的额外收入就越多。 (more...)
层主是不是要先declare 一下
你的职业才给建议比较好呢?
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11291) 发表:2024-01-26 15:04:07  4楼
层主是不是要先declare 一下你的职业才给建议比较好呢?
都不是啥好选择,经济到顶了,
接下来估计要萧条一阵子,一般加息后然后减息,都这样。本地的房子也基本到顶了,接下来交易清淡,新人更难做。

还是做做自己的swot,这样大家好帮你出主意。一般来说,门槛低的行业,都很难做的。一般都是长尾效应,前面少数风光,后边大量的半死不活的。
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作者:qingni2 (等级:11 - 出神入化,发帖:11291) 发表:2024-01-26 15:05:53  5楼
在坡有不大的朋友圈
可以问问周围的同学朋友,特别是混的好的,看看有没有可能投靠,这样转行至少有个照应。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-01-26 15:25:25  6楼
其实这些职业我以前都考虑过
还加上股票经纪和银行客户经理。

结论就是,都得装孙子。如果你不能装孙子而面不改色的话,強烈建议别做。

股票经纪就别说了,几乎被淘汰。做的好的基本上都靠自己交易。然而自己交易可以赚钱为啥还要装孙子?

银行客户经理,靠出卖良心吃饭。卖的是commission 高的产品,而不是客户需要的产品。

保险经纪,同上。基本上人人需要的general insurance, 旅游保险,汽车保险,医疗保险,term insurance 都是网站上可以自己操作,不需要经纪。需要经纪的人寿,投资连带等保险都是吃人不吐骨头的。

房产经纪,其实有了property guru, 如果买卖双方可以付费用它的话,根本没经纪啥事儿。还有srx, 99.co等工具,你这个小区几户,楼上楼下买价卖价多少,透明的像玻璃一样。双方只要跟市价走,能省一大笔经纪费。现在HDB就是朝这个方向走。

楼主最好想清楚再决定。

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作者:no8D8U (等级:8 - 融会贯通,发帖:3922) 发表:2024-01-26 15:36:38  7楼
其实这些职业我以前都考虑过还加上股票经纪和银行客户经理。 结论就是,都得装孙子。如果你不能装孙子而面不改色的话,強烈建议别做。 股票经纪就别说了,几乎被淘汰。做的好的基本上都靠自己交易。然而自己交易可以赚钱为啥还要装孙子? 银行客户经理,靠出卖良心吃饭。卖的是commission 高的产品,而不是客户需要的产品。 保险经纪,同上。基本上人人需要的general insurance, 旅游保险,汽车保险,医疗保险,term insurance 都是网站上可以自己操作,不需要经纪。需要经纪的人寿,投资连带等保险都是吃人不吐骨头的。 房产经纪,其实有了property guru, 如果买卖双方可以付费用它的话,根本没经纪啥事儿。还有srx, 99.co等工具,你这个小区几户,楼上楼下买价卖价多少,透明的像玻璃一样。双方只要跟市价走,能省一大笔经纪费。现在HDB就是朝这个方向走。 楼主最好想清楚再决定。
基本同意
但想加一点 出租房子还是找个中介保险一点。 没事都好说 出了事情真是踩大便黏黏糊糊

最近这不刚碰到一坨大的 庆幸是我的中介帮我搞定的。 麻烦程度之大甚至让我觉得有点不好意思, 打算除去中介费再请她吃个饭。
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作者:大好人 (等级:8 - 融会贯通,发帖:3166) 发表:2024-01-26 15:43:51  8楼
基本同意但想加一点 出租房子还是找个中介保险一点。 没事都好说 出了事情真是踩大便黏黏糊糊 最近这不刚碰到一坨大的 庆幸是我的中介帮我搞定的。 麻烦程度之大甚至让我觉得有点不好意思, 打算除去中介费再请她吃个饭。
可惜这样的好中介屈指可数
80%中介收入不超过两万,黑中介更是不可胜数。
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作者:yunxuan (等级:4 - 马马虎虎,发帖:2164) 发表:2024-01-26 17:29:28  9楼
上次看房子
遇到一个中介,年届60了,她以前先做的保险经纪,后来转行房产。

看兴趣吧,还有自己更适合哪一种。 保险经纪后续服务挺烦琐的,还要帮忙处理claims,我觉得房产经纪更有意思一些,可以看不同房子。什么工作用心做总会有收获.
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作者:绿豆芽 (等级:11 - 出神入化,发帖:7004) 发表:2024-01-26 18:13:04  10楼
还是要看一下个人偏好吧
你个人更喜欢看房还是研究数字?
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20608) 发表:2024-01-26 19:22:09  11楼
还是要看一下个人偏好吧你个人更喜欢看房还是研究数字?
赞同
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作者:eyesonme (等级:3 - 略知一二,发帖:1333) 发表:2024-01-26 20:18:57  12楼
房产
每个房子都不同
每天都看不同的 好玩
保险 同质化竞争 被数字化蚕食
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作者:gangdan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:62) 发表:2024-01-26 20:46:38  13楼
还是要看一下个人偏好吧你个人更喜欢看房还是研究数字?
都喜欢
看房目前是根据个人喜好看,没有商业角度,纯粹作为一个日常生活的角度;
喜欢看数字,但是看多了看着眼睛花。
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作者:gangdan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:62) 发表:2024-01-26 20:49:34  14楼
在坡有不大的朋友圈可以问问周围的同学朋友,特别是混的好的,看看有没有可能投靠,这样转行至少有个照应。
目前两方面都有前辈
所以就在考虑,跟哪个行业混。
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作者:gangdan (等级:2 - 初出茅庐,发帖:62) 发表:2024-01-26 20:53:33  15楼
房市未来发展
您怎么看房市未来发展方向?
关于有人说到顶了,政府降温了,再加上国内的状况也挺吓人的。
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作者:功夫熊猫 (等级:?? - 无法无天,发帖:73477) 发表:2024-01-26 21:29:37  16楼
当然是前者
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作者:芳子 (等级:2 - 初出茅庐,发帖:417) 发表:2024-01-26 21:55:43  17楼
看你的兴趣
我喜欢看房,就刚拿了房产中介证,准备开始看各种各样的房子啦!开心
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作者:最爱小笼包 (等级:3 - 略知一二,发帖:408) 发表:2024-01-26 22:40:50  18楼
基本同意但想加一点 出租房子还是找个中介保险一点。 没事都好说 出了事情真是踩大便黏黏糊糊 最近这不刚碰到一坨大的 庆幸是我的中介帮我搞定的。 麻烦程度之大甚至让我觉得有点不好意思, 打算除去中介费再请她吃个饭。
如果方便的话,
可以麻烦您说说什么麻烦事吗? 如果不方便就算了。 就是想多了解一下出租房子的潜在风险。谢谢。
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作者:最爱小笼包 (等级:3 - 略知一二,发帖:408) 发表:2024-01-26 22:44:57  19楼
我感觉房屋经纪相对来说容易一些,
尤其这些年国内富豪喜欢来这里投资。

没经验,纯靠感觉猜一下。
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作者:凡人 (等级:15 - 最接近神,发帖:20608) 发表:2024-01-27 00:43:07  20楼
我感觉房屋经纪相对来说容易一些,尤其这些年国内富豪喜欢来这里投资。 没经验,纯靠感觉猜一下。
考试比较难一点
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