那些人是投机,不是投资,正因为这些人存在,现在才有挑选的机会。现在发展商的项目卖的一个比一个贵,为什么?
就是因为建筑成本太高,不是这个价,别说赚钱,连建筑承包商都找不到。
建筑成本是指哪部分?土地成本? 建筑材料? 人工? 发展费?
受这1-2年房地产火爆影响,这几项都有虚火吧.还是那句话,涨不涨得看经济环境,新加坡政府的那些措施就是为了去去虚火.新闻里说前些年房地产大熊市剩下的大承建商不多了,现在他们活多得忙不过来,当然要涨价了.
就等着看这些炒楼花的人要付款的时候怎么割肉套现了.私人公寓跌了,必然会吸引一部分买家不买组屋了,也会联动组屋市场吧.
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