买组屋的问题，请教有经验的人我有3个问题不太清楚，知道的xdjms能不能说说啊？ 1，现在在red hill一带4房式的组屋，cash over valuation大概要多少钱啊？ 2，现在的valuation还在涨吗？ 3，卖方卖房所得的钱，多少放去cpf,多少给cash呢？ 因为我听说买房的人想少付cash的方法是讲好一个成交价之后重新给房子估价，估价上去了相应的cash over valuation就少些。 那卖方会不会同意这么做呢，这对卖方有什么影响吗？ 先谢谢大家了！

我的两分钱。。。据在下观察，坛子里一些人已经是新公民而不是PR。对他们而言，几乎很可能一辈子就呆在这个岛国了，所以买房子也是很正常的，被套也无所谓。就像你买一直有基本面支持的股票放个20，30年一样的道理。。 而有些人还是PR,过了最近几年可能就不会呆在这边了。这样我觉得现在买房的话，风险比较大。当风险比你的回报几率大的时候，还不如去赌博来的强（50%机会啊）。如果观察房事牛市的话，就会发现市场每次起于私宅市场，而终于HDB.这个和股市牛市开始于龙头而终于垃圾股一个道理。。 如果没记错的话，去年不是很多砖家，大湿们叫着STI年底4500,5000点么，结果呢？ 如果你问下现在的房屋经记，你会发现有些人日子已经不太好过了。如果到哪天不少经纪转行了，买房子的时候就差不多了。。