请教芳林买房问题，也非常欢迎各位高手不吝指点，谢谢 我本人刚毕业工作，月薪3000+，老婆在带孩子，没有工作。打算买一条HDB自住。鉴于现在的经济形势，有些顾虑： 1. 3房室 还是 4房室？我倾向于买4房室，因为经济形势可能不好，如果失业，可以出租1-2间房，用租金来补充家用。可是，新加坡是否会受美国和中国未知的经济影响，而经济下滑，导致房屋租不出去？如果这样，不能补充家用，反而要成为更大的累赘了。我太太倾向于3房室，因为现在房价比较高，如果在高点，不是买房的好时机，3房室相对来讲下调空间有限，风险小，可以先买3房室；等待合适机会，之后再买私人组屋。 2. 地点问题。我太太倾向于买west coat附近房子，因为有大学，易于出租。但我觉得jurong east 或者bukit batok 也似乎挺好出租的，也可以考虑。或者还有什么地方比较易于出租？有什么好的地点推荐？ 3. 有什么其他建议？ 非常感谢！

按自己承受能力买吧，组屋并非好的投资项目1. 3000+的家庭收入供四房比较辛苦，若出租两间生活质量大为下降，跟自己租房有何区别？ 顶多出租一间，你还有孩子呢。另外，租金这个东西2002-2005年一直都很低，普通房若不是靠近大学，一般300块的样子，还要包水电，06年租金才慢慢起来。 想通过出租来养房，就得低价时候买，高价时候出租，才能保证现金流。 所以问题1就看你是否愿意在收入范围内保证生活质量，还是要搏一下死撑用3000+的家庭收入供四房。 2. 你太太的意见是对的，靠近大学或者poly容易出租。但是大学附近的房价也不会低。

再次请教芳林（内详）说实话，之所以买房，有家庭的原因，因为租房子会影响生活质量。但更重要的原因是房租太贵了，还不如自己买房子还贷款。 就现在的市场行情，我这样的安排合理（买四房，出租一间，自住两间；短期内不会整套出租的）吗？真心希望听到您的建议 刚开始工作，手头的现金比较少，因此有各种的顾虑啊 另外，论坛其他朋友推荐说wooland也不错。综合考虑，jurong east ，兀兰，bukit batok，west coast，您觉着哪里更好些呢？ （暂不考虑我工作地点的问题，只是考虑房子保值（或升值），性价比高，易于出租） 谢谢