经济衰退，一般是指社会的生产力减弱了，比如农民产的粮食少了，工厂的产品少了。

与经济衰退同时存在的有可能是物价上涨（通货膨胀）；也有可能是物价下跌（通货紧缩），具体什么情况会发生。

房价与经济状况有密切关系，但是与政府的政策有更大的关系，不是三言两语就能讲清楚的，更不是我能讲清楚的，同样，经济衰退时，房价有可能上涨，也有可能下跌。

经济学就两个词：供给和需求，研究多深也就是他俩，房价跌不跌，物价涨不涨，与经济兴衰仅仅相关，与供求关系紧密相连。