租屋价格下跌只是时间问题目前hdb租金暂时没降下来是一部份人从condo转回hdb使得租金得到一定支持， 但是购买hdb时cash amount明显就降下来了。 新加坡人口政策宽松也得有人愿意来才行，新加坡经济规模小，经受不了大的冲击， 目前几家本地银行都是hiring freeze，没有工作机会，政策再松也是没人来。 而且也不可能指望那些在工地上一个月拿不到2k的劳工来支撑房价。 说的简单点，不能简单看populuation size,要看affordable and interested people number 横向比较一下，假如hdb价格在300K左右，年轻人median收入是3k，那得100个月才能买到。 这个数值要降到60-80才比较合理。 香港HK$4M的房子相当于这里的condo,大约SG$700K，这里condo的价格毫无竞争力， 大多数买这种房子的人在HK的tax rate比这里要低，HK的收入比这边还要普遍高一些，至少banking sector是这样 查一下hdb, private property的历史价格曲线， hdb price都是比private property慢一拍，时间大约在半年到1年半左右。 hdb的价格下跌是不可避免的