恐怕很难
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作者:blank (等级:12 - 登峰造极,发帖:3207) 发表:2008-10-06 10:37:31  楼主  关注此帖
恐怕很难
从需求方面来看,只要人口还是近500万,组屋的价格很难下滑

另一方面,十几年前我过来的时候,刚好赶上上一波泡沫破灭,当时人口没怎么增加,但是组屋的供应量却海量上升了 -- 那时候地铁才通到yishun,从三巴旺到海军部,从盛港到榜鹅,这些新卫星城都是那时候开始的。

从供给上看,目前政府似乎没有类似的大规模开发计划。

另外,组屋价格波动本身比较小,自住不用担心那几万块的起伏了,就算亏了不过是当几年的租金,生活素质毕竟更重要。
一切有为法,如梦幻泡影。如露亦如电,应作如是观。
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作者:blank (等级:12 - 登峰造极,发帖:3207) 发表:2008-10-08 00:12:30  2楼
不知道`@-@` 兄弟有没有在上海仔细的研究过房市在上海的问题是你没有什么可以选择的, 即使是低端的房产也不会很便宜, 除非你住的特别远. 如果把地铁站的远近作为一个标准的话, 同样距离的工资/房价话肯定是这里便宜, 有的时候这里的绝对直甚至都便宜. 当然, 如果你比较公寓的话, 这里一样的贵. 你也可以说如果把这里的组屋和北京的经济适用房比较, 北京的便宜, 可是又有几个人可以买到经济适用房呢. 对于我等小民来说, 公寓不公寓的不时很重要, 有一个给老婆孩子的栖身之所才是最重要的, 所以我楼上的贴字就说了, 我自己是买来住的, 投资另当别论. 另外, 即使看租金水平这里也要合理一些. 如果你都是贷80%款, 再把买的房子租出去, 你就会发现在这里租金肯定比每月的按接多, 而上海肯定是相反. FYI, 官方的数据显示上海的人均月收入是RMB3000左右.
外地人基本可以自由迁徙去上海,当然能不能落脚看自己本事了
不会说没暂住证就拘留三个月打鞭六下再驱逐出境

这个外地人的范畴包括了十几亿的人口
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作者:blank (等级:12 - 登峰造极,发帖:3207) 发表:2008-10-08 18:41:03  3楼
8K当然觉得少啦 买房不知道要等到猴年马月 如果不啃老的话
是么?
8000的话,如果太太差不多,那就是20万家庭年收入,不计花红。深圳关内平均也就一万一平,买100平米的房子也就是五年家庭年收入

这个收入/房价比已经够低的了
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