这次美国次贷危机主要是被美国式的refinance害的，（ZT)大约一年前,看一栋房子.要价73万.觉得贵,没有理会.又过了五个月,降到65万.就不动
了.
见过屋主,是个和蔼可亲的老人家.
一个偶然的机会,发现房子要被foreclosure.欠银行大约64万.
到township一查,房子是十几年前成交,成交价大约24万.
呵呵,和蔼可亲的屋主拿了40万,走人.
弟兄们啊,这只是个缩影.你应该知道,几年前几乎每个有房子的和蔼可亲的屋主
都refinance过了.
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前几天我就在这因为金融危机讨论过这个做法了。我们看得房子中，一个short sale，
一个forclosure都是楼主说的情况，foreclosure的房子造价20万出头，那是93，94年
的时候。06当时估价78万，银行竟然同意一个人以84万的价格买入，贷款68万，那个买
家同一天以1元的价格又再次把deed转成和卖家joint的，一年以后房子foreclosure，
现在的listing price是55万。那明摆着他们就是想套取银行的cash，可是贪婪愚蠢的
银行竟然会借给他们。另一个short sale的母女俩从房子造好开始好像就没有正经收入
，连property tax都付不起，看他们的town record，打了好几次欠tax的欠条。但是15
年中不停的从银行refinance，而且月结越多，最后把房子糟蹋的不成样子，06年妈� (more...)
危机比想象的要重啊。
要是美国几千万的屋子都refinance了，那这次美国的银行可就惨了。
原来我还以为只是买的新屋贬值下跌造成的呐!
原来我还以为只是买的新屋贬值下跌造成的呐!
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