银行肯定也要跌的因为房地产的贷款会减少。不过从过往的情况看，每次跌都是买入的机会，过几个月买气就又回来了。希望新加坡人能学乖一点儿，政府既然明显打压，就不要那么疯狂地买，看报纸上昨晚抢购的人群，感叹盲目投资的人还是大多数啊。这个降温措施被业内人士形容为大海啸，居然还有那么多人冲进去，真是无语了。 政府们信息很明确，就是自住可以，投资房地产就别想了。投资股票吧！ 房地产本来有三大优势，现在看来都很危险： 一是上涨预期，现政府打压，成交以后都很困难。举个例子，一百二十万的成交价，假定持有三年，永久居民买。卖方4%印花税，实收一百一十五万，买方近8%印花税，要付一百三十万。妈呀，十五万被政府拿走了！ 二是省事，不用天天看盘，更不用担心买到停牌的股票，不过股市有REITs，可以说抵销了 三是杠杆，以前80%贷款，杠杆5倍。现在二套房只能贷50%，杠杆2倍。股票可以有3倍杠杆 所以整体来说利淡房巿，利好股市！