买房~
登录 | 论坛导航 -> 华新鲜事 -> 狮城财经 | 本帖共有 14 楼,分 1 页, 当前显示第 1 页 : 本帖树形列表 : 刷新 : 返回上一页
<<始页  [1]  末页>>
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-12 14:09:07  楼主  关注此帖
求支招在国内理财投资的组合主要是父母都老了,虽然家里有哥哥照顾着,但财务状况比我还差。所以想放一笔钱去投资,以钱生钱存到一个特定户头,以备以后父母医疗费用或其他急事的不时之需。 自己没有财务基本知识,一下子也搞不清那么多东西,想恳请各位给这样用途的资金支个招,我回家时就可以去办了。目前闲暇有点时间还能集中精神,想赶紧搞定。 个人的想法是稳健+风险,稳健部分占大比例,风险部分可承受小到中型,以加快累积速度。 初步计划金额是20~30万人民币。也不知够不够。 不打算考虑保险。 希望得到组合建议,最好能有推荐的,比如基金的话哪支比较好什么的,我对这些真的是一窍不通,从他们往年的表现和基金经理的背景也看不出啥来,所以希望各位能帮忙分析推荐一下,谢谢了~ --- 该帖荣获当日十大第2,奖励楼主18分以及27华新币,时间:2013-05-12 22:00:00。 --- 该帖荣获当日十大第1,奖励楼主25分以及37华新币,时间:2013-05-14 22:00:01。
买房~
看哪城市
[本文发送自华新手机Wap版]
NND只做两件事:灌水和直言。 灌水定义为WS和屌丝,但无意猥亵! 直言,只一家之言,不掩饰,无伪装。 不喜轻饶道~~ http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=104_11906071
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-12 14:15:34  2楼
暂定北京,熟悉了,朋友都在那儿。。
北京买房难~
果然财力雄厚
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-12 15:12:37  3楼
都说了是应急每次打电话回去都说家里很好不用挂心。 回去了才知道几月的时候妈妈伤心过度晕了两次,几月的时候爸爸又哪里不好跑了趟医院。前年我妈摔得不能动弹了还是不肯让我知道,怕我担心,最后情况稳定了我哥才偷偷打电话来说:妹妹,多和妈聊聊天吧。可是前一天和妈妈通电话她还说家里没啥事的,那时她是躺在床上,说早睡了。。。
父母都爱这样的~
同感! 有时候知道了都特着急,埋怨不被告知
[本文发送自华新手机Wap版]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-13 20:28:48  4楼
只能尽量做好能做的不能显得太着急,不然下次还会不肯说的。他们会说:喏喏喏,就怕你在外面担心没法好好学习(工作)!
本来也是他们也是这样想的。。。。。
我们理解。但是毕竟也会担心和心急~
还好家里有人照顾~~

为啥不考虑买房呢。。。我不懂基金和股票啥的理财(其实也想大致了解下)
但是个人对房子的研究,觉得其实仍然可以投资
应急用的话,以lz的财力,应急也是应的大笔支出的急。。。那这样房子几乎任何时候都能套现。。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-13 23:26:44  5楼
老板,我没有雄厚财力啊~~>_<~~在自己生活的地方都没法安顿下来呢。。应急还能用一套房子镇着,这得多有米啊~ 再说了,房子变现还得找买家和办各种手续,弄下来还没有我直接汇钱快,这折腾的功夫想想都头皮发麻~
都20~30万做应急用了,还不叫财力雄厚哇~。 首先我觉得你是觉得这个[…]
麻烦!买的时候,不容易套现!

大致对这个分析更多,所以多啰嗦两句! 排除你在北上广等大城市以外,在一般城市的话,首付大概可以规划到10几到20万,这样拿下一套房子,如果家里不急需,可以租出去以抵消放贷!
除此之外你还能余下几万到10几万的前在拿来做比较稳妥的容易套现的投资!在我看来,目前以我们父母的大概年龄一般急用钱的情况 比较低,尤其是用大钱!所以十万以内基本可解燃眉之急。 而真用大钱的话,一般不会急到几天就必须出现钱吧。所以万一的情况下,你再汇新币回去完全来的及。

那为什么要买房,首先你有房,家里也会放心很多(创统观念)。在有,以现在国内通胀水平,钱已经不值钱了。只有私有财产,这个一定会随着通胀而升值。 目前随着着力发展中小城市的趋势,二线城市的房价不太会跌,当然涨也不会象前几年了! 但无论如何个人觉得比投资基金收益要大一些!
所以我觉得买房这个投资更看重的是投资收益,而不是瞬间套现。当然这个要比股票风险要小,而且不用花时间打理。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-14 11:31:34  6楼
嗯,年纪轻轻就有筹划财务想法,挺好的我当年要是懂得早点规划而不是等到被生活推着搡着才肯往前走,现在也不至于这么处处被动了吧。 说说我的理由。 20万可能确实可以付我们那儿的房子首付了,可是接下来呢?装修+还贷=继续投入。对于已经知道回不去了又没有更多资金也没有这种投资计划的人来说,我根本不会继续投钱。除非20万能拿下一套已经可以直接租出去的房子---这个不可能了,早几年我们那儿二十多年的公分房已经超过30万,更别说商品房。去年回家我妈说一块90平的附城农村地都要80万了。连农村集资房都买不起了更别说其他。 另外,在我们那儿一整套两房一厅的房子大概月租几百块而已,在周边农村几百块可包下一层(90平左右),农村去县里市里不超过一小时。所以首付20万的房子房租回收也不够划算。 你不一样,估计你父母会想着无论你回不回都应该在家乡有个落脚之地,以后回去结婚摆酒祭祖探亲什么的都方便,热炕头啊呵呵~ 其实我一直想投商铺,不过这几年也涨得太猛,而且没有中意的地点。再看啦。我觉得鸡蛋分在几个篮子里很快就会被分光了。
看标题,只能给跪了!然后应景叫声"大姐"
这是你非把哥说小,赢得de称呼!

三年前就想买了也有好几个机会,可惜木钱!
现在那些项目都至少翻倍了!哭!

嚓买房跟摆酒祭祖还真一点关系没有!大半是考虑投资!只能是你观念模式化了~
而且租金要只是几百块的地方,买房你用15万肯定搞定好吧!  你啥地儿。。。
另外装修神马的就有钱了。也可以买二手房啊带装修的!
哎算了不啰嗦啦~
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-14 17:33:12  7楼
我给你分析分析目前国内报的通胀率是在5-6%之间,国外经济学家估计的值更高,在6-8%之间。 投资中6-8%的回报率风险评估已经在中上水平,大部分推荐的基金都会是以股票、债券为主的投资类型。而且这里面就要看各大基金操盘手的水平了。说实话,从我个人的经验来说,很难达到你的预期。 放高利贷肯定是违法的,但是回报率没话说,而且这种民间金融活动在中国非常猖獗。 如果你想走合法途径,建议你找关系,投入私人的小额贷款的公司。 你可以把所有人推荐的产品拿出来讨论一下,这样其它人也可以学习学习。
放小额贷款。。。这种事
显然不是楼主一个女生能干的!

她其实只想保本加能赚点是一点的
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-14 17:37:45  8楼
好吧小哥。。。虽然我是安娣。。。哈哈 我以前也木钱,还不喜欢搞这些,拖到现在就杯具了。我妈常说的穷人吃贵东西就是这样。你现在开始行动还来得及的,早做计划就能抓住机会(开始背书了我) 嗯,穷人想到的就是先要个安身立命之所啊。。。我这么恋家的人必须是先想到热炕头嘛~ 我们那地儿,十年前一套七年左右房龄的单位房就要十万以上了,还只是县级地方价而已。现在几百块钱的房租还是市区周围的房子,这种房子的房价么五年前看就很少20万以下的了。县区周围的房子是500块一层楼,就是非常靠县中心的农家自建房,也算学区房,在最好的小学附近。而这种农家自建房,就是去年已经80万一块地那种。现实总是热辣辣的。
烂app打了一堆字废了! 于是
放弃了
不说了。你国外呆久了,不了解这行情
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-14 22:35:31  9楼
好像基本的理财手段都已经在上面了说实话,债券的收益实在太低,货币基金和一般理财产品也追不平通货膨胀(按照上面有人说的6~8%来算),最多是一个抵消了,看上去账面上是多的,实际购买力下降还是贬值的,要跑赢通胀的大概只有小额贷款和房地产了,股票虽然理论上来说也是可以的,不过中国的股票貌似10%的人能收益就不错了。 小额贷款如果有认识可靠的人其实还是可以考虑,在ZJ等地还是挺流行的,房地产的话个人觉得还是在坡买比国内好,国内租售比太差了。 虽然不知道MM你工作了多少年,但是完全靠自己攒到2、30万我真心觉得还是挺厉害的,反正我自己好像也工作了不少年,也没攒到吧……结婚以后也说不清楚花谁赚的钱,现在更算不清楚了
不能同意更多!!! @AGA 你看看,最后的结论,还是房地产能保证购买[…]
力保值!
这也是我死活很想投资这个的原因。。。但是前提国内的 不能投太贵的!
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-16 21:22:15  10楼
请问A大,入门槛是多少啊?
同问。。。。可以考虑 。。几个人一起~~
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-17 11:43:25  11楼
至少也要凑个七八十万才值得花力气搞一把,整个交易过程要4个月。。内部股票,不是公开流通的。。现在基本上一有卖盘,就瞬间被人抢走,有钱人太多了。。
@AGA @Sunnyan 有木有考虑凑一起搞
的可能。
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-17 11:44:56  12楼
至少也要凑个七八十万才值得花力气搞一把,整个交易过程要4个月。。内部股票,不是公开流通的。。现在基本上一有卖盘,就瞬间被人抢走,有钱人太多了。。
谢A大神指点
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-17 11:54:15  13楼
偶没有那个财力哇
[本文发送自华新iOS App]
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
作者:NND (等级:11 - 出神入化,发帖:6693) 发表:2013-05-17 12:12:48  14楼
@AGA @Sunnyan 有木有考虑凑一起搞的可能。
我没钱!没你们那么有钱~。
欢迎来到华新中文网,踊跃发帖是支持我们的最好方法!原文 / 传统版 / WAP版所有回复从这里展开收起列表
论坛导航 -> 华新鲜事 -> 狮城财经 | 返回上一页 | 本主题共有 14 篇文章,分 1 页, 当前显示第 1 页 | 回到顶部
<<始页  [1]  末页>>

请登录后回复:帐号   密码