personal loan 。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2015-04-13 17:33:09  楼主  关注此帖
这种情况有没有可能从银行多拿一些贷款呢?最近老婆怀孕,急着买房,但是公民还没下来,只能买公寓,现在两个人年收入15万左右,但是都是刚刚工作一年,手头存款很少,算是家里给的也就最多15万,请问这种情况下有没有可能从银行多拿一些贷款来付掉部分首付呢?利息高点也无所谓,谢谢啦。
personal loan 。
personal loan 会很快拿到现金,不过它会影响到你们贷款。有可能你们借不到80%的房贷。

unpledging 是个不错的方法,但是需要你们能和父母亲戚朋友借到,然后最多放3~4个月,知道银行开始发放贷款,也就是拿到钥匙后。发放贷款后你们就可以把千还回去。具体需要多少现金存款,当然是买房前银行banker帮你们计算出来最好,不要弄错顺序啊。

Pledging,需要把钱放4年定存以上,不是很灵活。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2015-04-13 17:47:21  2楼
多谢多谢多谢多谢,请问这个可以跟我们买房的banker直接谈吗?这个应该在拿房贷之前办好?
在看房前,就应该找你的中介和银行一起谈谈,看你们负担的起的组屋/公寓。
中介应该很快就会帮你们画出个大概的范围,那些地点和项目比较适合。
之后选房后,银行banker就会很快出letter of offer.

刷信用卡,也要做montly instalment,根据TDSR/MSR, 还是会影响到你们的房贷。
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作者:DengWei (等级:12 - 登峰造极,发帖:9035) 发表:2015-04-13 21:59:39  3楼
刚刚查了一下这个unpledging好像是指放一些押金在银行然后多贷一些钱出来,他们没提可以贷超过房价的80%啊
购买住宅或者店铺,新加坡银行顶限是最多80%的贷款。
但如果你们要做无抵押贷款或者刷卡,这个都会影响到你们的贷款,如果之前按照你们的薪水可以借120万,那么考虑借贷,银行最多给你们借120万以下。

看上面的帖子,你们应该是PR没满3年。
如果你要买80万,贷款最多80%, 也就是64万。你们薪水这么高,如果年纪也不大,贷款不会有问题。现在地点普通的旧的2房公寓都在70~90万
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