这种情况有没有可能从银行多拿一些贷款呢？
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作者：linux001 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：44) 发表：2015-04-13 17:10:59　 楼主　 关注此帖
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这种情况有没有可能从银行多拿一些贷款呢？
最近老婆怀孕，急着买房，但是公民还没下来，只能买公寓，现在两个人年收入15万左右，但是都是刚刚工作一年，手头存款很少，算是家里给的也就最多15万，请问这种情况下有没有可能从银行多拿一些贷款来付掉部分首付呢？利息高点也无所谓，谢谢啦。
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作者：linux001 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：44) 发表：2015-04-13 17:40:39　 2楼
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在 DengWei 的大作中提到：
personal loan 。personal loan 会很快拿到现金，不过它会影响到你们贷款。有可能你们借不到80%的房贷。 unpledging 是个不错的方法，但是需要你们能和父母亲戚朋友借到，然后最多放3~4个月，知道银行开始发放贷款，也就是拿到钥匙后。发放贷款后你们就可以把千还回去。具体需要多少现金存款，当然是买房前银行banker帮你们计算出来最好，不要弄错顺序啊。 Pledging，需要把钱放4年定存以上，不是很灵活。
多谢多谢
多谢多谢，请问这个可以跟我们买房的banker直接谈吗？这个应该在拿房贷之前办好？
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作者：linux001 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：44) 发表：2015-04-13 17:42:17　 3楼
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在 linux001 的大作中提到：
多谢多谢多谢多谢，请问这个可以跟我们买房的banker直接谈吗？这个应该在拿房贷之前办好？
信用卡加起来倒是可以套现几万
但是最多也就三四万，还是不太够啊，而且利息实在太高了
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作者：linux001 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：44) 发表：2015-04-13 17:53:43　 4楼
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在 DengWei 的大作中提到：
在看房前，就应该找你的中介和银行一起谈谈，看你们负担的起的组屋/公寓。中介应该很快就会帮你们画出个大概的范围，那些地点和项目比较适合。 之后选房后，银行banker就会很快出letter of offer. 刷信用卡，也要做montly instalment,根据TDSR/MSR, 还是会影响到你们的房贷。
刚刚查了一下
这个unpledging好像是指放一些押金在银行然后多贷一些钱出来，他们没提可以贷超过房价的80%啊
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作者：linux001 (等级：2 - 初出茅庐，发帖：44) 发表：2015-04-13 17:58:29　 5楼
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在 leciel 的大作中提到：
90万在北部买个800尺的公寓很容易啊为什么还要多贷款呢？
我们打算买80多万的
需要大概24万的首付，可是目前来看是怎么都凑不够啊，差大概十万新币
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