新加坡房价还会继续下跌吗？不用谢！新加坡房价还会继续下跌吗？ 今天新加坡URA公布了最新的房屋数据：新加坡的房屋连续9个季度下跌，是过去17年里，房价连续下跌最长时间。那么，大家关心的问题来了：新加坡的房价还会继续下跌吗？你只需要看看下面的图形就知道答案。 　 新加坡房价指数走势图 　 　 　 新加坡房屋出租租金指数走势图 　 　 　 新加坡3M Sibor走势图 vs 房屋租金走势图（3M Sibor 基本代表了房屋贷款利息） 　 　 　 所以在房屋租金下跌的同时，房屋贷款利率持续升高，你说房价是涨还是跌？　于此同时，美国很有可能在2016连续加息，所以3M Sibor下跌的可能性很小，房屋贷款成本将越来越高，这将加速新加坡的房价下跌。 　 (more...)

房价涨，以后就是香港模式了。。。房价涨，工业用地也回涨，制造业利润一低，就外流。一外流，第一就是就业机会就减少，内需就不足；第二就是坡国经济对外依赖就变得更高，因为只有金融服务创造就业了。

来历不重要， 重要你是哪国人这里是中国人为主！ 希望你说话放尊重一些， 不要惹人反感！

我来说说吧，不喜勿喷1. 买不起的，或者没有买的，永远希望房价跌，并且一厢情愿的想自己买的时候是最低点，自己买的第二天就涨。为什么过去几年说楼价要降的人如牛刀，郎咸平等受一些人欢迎，因为这个他们这种论调符合很多人的心理预期。事实证明是错的。 2. 房价不是简单的商品，跟政策息息相关，尤其是当地政府。不认为什么美国加息，破县，香港一个跑不了，这种简单的因果假设没有意思。也是太低估政府决策者的智商了。 3. 房产是吸引外资的一种手段，也是民生，这也是根本上为什么政府会有HDB及私人住宅之分。 4. 房价不可能大幅贬值，尤其新加坡这种金融作为支柱产业的国家。 个人认为，以后政策上，私人住宅和HDB会进一步分化，很简单，投资，外国人-》私人住宅，公寓；公民，PR-> HDB. 有人说，私宅不是下降了吗，而且很多新项目。前段时间，看到一条消息，政府已经减少公寓的土地供应了。 通常政府减少土地供应，价格上的反应也就是2年左右。

同意，简单说，HDB可能会微跌，公寓触底反弹因为这才是政策意图，ZF不会太在意公寓涨，但是HDB不能涨太多，因为HDB是用来自住不是投资，公寓是用来满足高收入人群生活质量提升的需要，同时可以给ZF带来丰厚税收，吸引海外优秀人才。公寓跌了买的人其实少，因为大多数人买涨不买跌，期望公寓下跌的人可以实地去调研一下具体的项目，过去几年好地段的公寓非但没怎么跌，价格还有微涨，而那些降价的要么是新盘当时定价虚高，要么是地方比较偏远的。 所以看你的需求了，刚需人士什么时候买都是对的，投资人士如果投公寓，找好地段不用担心亏损，想买又便宜又有投资价值的恐怕要碰运气了，毕竟这个地方太小，土地有限，盖一个楼少一片土地，和中国的房地产市场完全不具备可比性。