今天一条重要新闻,关于香港房地产问题,你应该关注
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作者:sunnylau2 (等级:5 - 略有小成,发帖:2367) 发表:2016-01-14 11:39:20  35楼 
关于香港问题,其实很简单,借用一个图给大家分享下如果美联储再次加息,那香港政府是跟着加息还是不加息?   加息:股市楼市旅游消费全部玩完。 不加息:资本全部流向美国,为了维持港币和美元的汇率,外汇储备很快玩完。   整个亚太地球都一样,包括坡县。钱脸说了,这次一个都跑不了。     (more...)
你说的那种情况在香港,新加坡出现的概率都不太大
美国加息,受影响最大的应该是美元资产,但是新港两地在接受2008的教训以后都大量减少了美元资产的配置。对香港说,在全球经济都不景气的今天,高企的楼价,股价可能会适当下降释放风险,但是大跌不太可能,因为美元资本或港资撤退就肯定会有中资来接盘,不管中资最后是亏损以否都是必须要做的,因为只是在为以前的政策错误还债,同时稳定信心以后大陆政府影响港府的出台一些民生保障政策起到正面作用(比如说效仿新加坡的HDB)。大陆决策层也有高人,最近利用离岸和在岸人民币在把美元慢慢挤出亚洲,这个我也不懂具体他们是怎么操作的。所以香港最近有大动静是肯定的。对新加坡来说,2008年的教训很惨重,GIC在雷曼事件损失很大,所以PAP利用自己的超强执行力,从2008年开始一直在增加外汇储备,投资多元化,减少美元资产,增加民间借贷美元的难度。这一系列的措施会帮助减少美元金融危机带来负面作用,但是毕竟新加坡的金融业与美国高度联通,受美国影响较大。所以美联储加息,银行必加息。还是得佩服政府的远见,2013年开始的降温措施,使得HDB的价格缓慢跌倒安全范围,届时加息和金融危机的冲击不至于那么骇人。新加坡的股市波澜不惊,政府设定的入门槛也使得大多数有闲钱的人才参与其中,自然承受力也比普通人大些,影响减到最小。综上所述,不论香港或新加坡,影响都不会超过98和08年。我们拭目以待吧。
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