经济背景：

如果美国一年内陷入经济衰退，买REIT的结果可能是outperform（虽然赔钱但比别的跌得少）

行业供应比较：

办公室供应－2017开始回落

零售供应－2018才开始回落

工业／仓库供应－2017开始回落

行业需求比较：

网购降低零售需求，增加仓库／（IT）办公室需求

国家比较：

新加坡REIT回报较高

“安利”一个ETF

　NikkoAM-StraitsTrading Asia ex Japan REITs ETF

ETF行业国家比例

ETF成分

参考：

https://www.ura.gov.sg/uol/media-room/news/2017/Jan/pr17-06

http://www.jtc.gov.sg/industrial-property-market-statistics/pages/default.aspx

https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-03-03/soaring-hong-kong-office-rents-are-now-triple-those-of-singapore

https://www.nikkoam.com.sg/etf/asia-ex-japan-reit/unlocking-opportunities-in-asia-s-real-estate-growth

PS. 个人现在并未持有这个ETF。